可以和朋友一起投资买一栋房子吗

我是女的修理不会，但是朋友是男的他是个专业的地主，他说现在有一个deal，他说让我和他一起买下. 他说我只要出钱70%，其他的事情都他包了. 每个月的租金我和他一人一半，当然除掉贷款和地税之后，其他的我都不需要关心了.从来没想过做这种投资. 不知道这种投资我要注意什么？ 我得请个律师帮我签合同之外还需要注意什么吗？

• 还好，不是骗婚。大不了就是丢钱么。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 11:21:45

• 你自己去买个房子，有什么问题找工人修理，不是更省心吗 -生活在美国- ♀ (98 bytes) () 11/18/2024 postreply 11:42:08

• 买个房子不是搞大企业，有钱自己买，没钱拉倒。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 11:50:24

• 哈哈，你到本坛来问，估计绝大多数人都会给你否定答复 -jenning- ♂ (872 bytes) () 11/18/2024 postreply 13:20:48

• 不靠谱。房贷和地税也是7：3开吗？还是一人一半儿？ -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 13:36:39

• 分配肯定是净利润，减去所有费用的。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 13:42:30

• 多大的房产啊？如果只有一个门，还是100%产权吧，不然太麻烦了吧 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 13:42:24

• 是，小的是不值得折腾，但靠谱的大的不见得不值得折腾。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 13:55:09

• 再乱说几句 -jenning- ♂ (936 bytes) () 11/18/2024 postreply 14:05:40

• 合伙生意里的投资到底是equity类还是debt类，有些操办手借此混淆，中饱私囊 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 14:14:33

• 对，所以合约里写清楚很重要。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 14:16:07

• 按出资比例分配股份，按管理工作量付酬，按股份分红。 -牛经沧海- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 14:31:00

• 对，这是最公平的 -jenning- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 14:43:50

• 楼主不出面，我只能把“金玉良言”删了。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 14:39:30

• 感觉您这个朋友给自己找了一个好的投资和项目。 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 15:28:42

• 就像买股票，你如果懂，自己完全操盘，100赚是你的。不懂，就请advisor, 输了你的，赢了他要抽取一部分利润。 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 15:30:40

• 当然这个比较复杂。 如果做， 一定要请律师把关。确保你该得的可以得到 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 15:31:55

• 他的朋友是个地主不是contractor -生活在美国- ♀ (924 bytes) () 11/18/2024 postreply 18:43:08

• 最好不要一块买房，修理费上有很多猫腻. 合作不会长久 -默默耕耘-FL- ♀ (0 bytes) () 11/18/2024 postreply 19:49:11