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精华区 问答区 版主： 碧蓝天 丁庄秀园 又当爹来又当妈 我爱我家版主
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• 置顶: 看不下去了，简单科普一下5/1以后的贷款利率影响吧 -奔驰野马- ♂ 给 奔驰野马 发送悄悄话 奔驰野马 的博客首页 (5053 bytes) () 04/26/2023  19:28:02

• 今天看电视看到加州被烧房子房主关心的问题, namely, Property tax & Mortgage - Giantfan - ♂ 给 Giantfan 发送悄悄话 (1300 bytes) () 01/15/2025  15:30:04

• 就是大火后几年难，过了那几年，地皮人工，材料会涨的吓人。我们这刚烧完，好好的地皮都没人要，才几年，现在要都要不起了。 - 香香生煎馒头 - ♂ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  15:33:15

• 现在去买被灭火剂污染的地皮，会不会便宜点？买了放着，过些年污染不危害人健康了，去盖房子 - 红辣椒66 - ♀ 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  15:44:55

• 一码归一码 - 周游列国逍遥人生 - ♂ 给 周游列国逍遥人生 发送悄悄话 周游列国逍遥人生 的博客首页 (30 bytes) () 01/15/2025  15:34:00

• 加州地皮贵，我们这里地皮占房产的比例很小。 - katies - 给 katies 发送悄悄话 (77 bytes) () 01/15/2025  15:36:29

• 我看的大概是同一视频 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 01/15/2025  15:58:08

• 我也看了。还是稍安勿躁吧 - 999朵玫瑰 - ♀ 给 999朵玫瑰 发送悄悄话 999朵玫瑰 的博客首页 (141 bytes) () 01/15/2025  16:20:34

• 好奇 美国洛杉矶大火烧掉的房子，没有付清的 要不要继续还贷款？ - 嘻嘻哈喽 - ♂ 给 嘻嘻哈喽 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/13/2025  16:44:29

• 假如有mortgage?，谁有权拥有地块，银行还是居民？ - npoaks03橡树 - ♂ 给 npoaks03橡树 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/13/2025  16:49:38

• 给银行了 - 嘻嘻哈喽 - ♂ 给 嘻嘻哈喽 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/13/2025  16:50:28

• 这个属于史无前例的自然灾害 - 999朵玫瑰 - ♀ 给 999朵玫瑰 发送悄悄话 999朵玫瑰 的博客首页 (85 bytes) () 01/13/2025  17:20:41

• 现在说这些还为时过早了。 - 999朵玫瑰 - ♀ 给 999朵玫瑰 发送悄悄话 999朵玫瑰 的博客首页 (295 bytes) () 01/13/2025  16:49:46

• 一般来说贷款数目是年收入的3倍？比如收入十万的可以贷款30万？ - 青柏 - ♀ 给 青柏 发送悄悄话 青柏 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2024  09:27:38

• 收入十万才能贷30万吗？不可能吧！ - 沙漠中的一粒尘埃 - ♀ 给 沙漠中的一粒尘埃 发送悄悄话 沙漠中的一粒尘埃 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2024  09:30:31

• 为啥？ - 青柏 - ♀ 给 青柏 发送悄悄话 青柏 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2024  09:32:36

• 太少了吧！不应该最少7倍吗？ - 沙漠中的一粒尘埃 - ♀ 给 沙漠中的一粒尘埃 发送悄悄话 沙漠中的一粒尘埃 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2024  09:55:27

• 如果你想轻松付房贷是这样 - 人在家坛 - ♂ 给 人在家坛 发送悄悄话 (78 bytes) () 11/15/2024  09:30:34

• 炒地产的是以房抵押吧 - 青柏 - ♀ 给 青柏 发送悄悄话 青柏 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2024  09:33:26

• 会把房租收入包括在内，但贷款公司有他们的计算方法 - 人在家坛 - ♂ 给 人在家坛 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/15/2024  09:35:29

• 应该是的吧， 不过前几年降息后， 听说是变成5 倍了 - gzlady - ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2024  09:31:39

• 哦。五倍也说得过去。 - 青柏 - ♀ 给 青柏 发送悄悄话 青柏 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2024  09:34:23

• 3倍是传统的说法 - gzlady - ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2024  09:35:08

• 谢谢，我猜对了：） - 青柏 - ♀ 给 青柏 发送悄悄话 青柏 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2024  09:35:54

• 这个跟年纪也有关系，年龄大了debt free。 - katies - 给 katies 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/15/2024  09:37:04

• 跟利率有很大关系。Mortgage月付最多可以到收入的45%。 利率低可以贷到6，7倍， - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/15/2024  09:50:13

• 20万收入，20% 首付，6% 利率最高可贷90万，3% 利率可贷120万。 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/15/2024  09:53:05

• 专业。这个合理 - 沙漠中的一粒尘埃 - ♀ 给 沙漠中的一粒尘埃 发送悄悄话 沙漠中的一粒尘埃 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2024  09:58:49

• 谢谢分享 - 青柏 - ♀ 给 青柏 发送悄悄话 青柏 的博客首页 (0 bytes) () 11/15/2024  10:02:33

• . - 荣斋民宅随笔3 - ♂ 给 荣斋民宅随笔3 发送悄悄话 荣斋民宅随笔3 的博客首页 (0 bytes) () 10/28/2024  10:32:24

• 都不贵，对这些东西无感，内心深处的宁静，乐观才是最难获得的 - 9876543 - 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/28/2024  10:36:13

• 到我退休后，这两项都要去掉 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 10/28/2024  10:38:09

• 多印钱的代价 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (0 bytes) () 10/28/2024  10:45:18

• GDP第一啊 - 赚大钱 - ♀ 给 赚大钱 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/28/2024  11:07:41

• 这一生要过得畅快如意的人毕竟是不多 - 阿美枞 - ♀ 给 阿美枞 发送悄悄话 阿美枞 的博客首页 (0 bytes) () 10/28/2024  10:48:00

• 车算不上贵吧,一个车要开很多年呢...至于包包, 那是必需品吗?可有可无呀.. - cd2000 - ♀ 给 cd2000 发送悄悄话 cd2000 的博客首页 (53 bytes) () 10/28/2024  10:50:32

• 豪车也不是必须品 - 阳光照万里 - ♂ 给 阳光照万里 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/28/2024  10:56:19

• 学费是很贵的。 - 赚大钱 - ♀ 给 赚大钱 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/28/2024  10:58:51

• 对俺这个年纪而言，啥都不贵了。。。。都是过去时了。。。 - 做梦想媳妇 - ♀ 给 做梦想媳妇 发送悄悄话 做梦想媳妇 的博客首页 (0 bytes) () 10/28/2024  11:05:14

• 对咱这个中老年中产家庭，只要房贷利率降下来，娃不读美国大学，吃喝涨价也不觉得累 - 好吃狗 - ♀ 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (252 bytes) () 10/28/2024  07:45:03

• 娃和房子就是大头啊 - 寂寞的烟花 - ♀ 给 寂寞的烟花 发送悄悄话 寂寞的烟花 的博客首页 (0 bytes) () 10/28/2024  07:47:49

• +1 - 沙漠中的一粒尘埃 - ♀ 给 沙漠中的一粒尘埃 发送悄悄话 沙漠中的一粒尘埃 的博客首页 (0 bytes) () 10/28/2024  07:49:20

• 嗯嗯，美国学费太贵了 - 好吃狗 - ♀ 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (0 bytes) () 10/28/2024  08:05:20

• 正常过日子是没问题，主要是现在没啥吃喝玩乐的大消费， - 通州河 - ♂ 给 通州河 发送悄悄话 通州河 的博客首页 (0 bytes) () 10/28/2024  07:52:55

• 啥叫负数？ - heka - ♀ 给 heka 发送悄悄话 heka 的博客首页 (0 bytes) () 10/28/2024  07:58:01

• 房贷应该不包括在里面，因为房子本身是增值的。美国租房房贷不能算在开销中 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 10/28/2024  08:04:43

• 是的， 最贵的是养娃， 房子， 和医保（只是美国）， 如果我退休后医保要每人每月一千了 - gzlady - ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 10/28/2024  08:00:56

• 出租房这块丰收在望的意思了：）我们这边大学学费目前也还好，说要涨得呼声很高了，但不知什么时候涨；私校的（中小学这一块）， - 向xx说句话 - ♂ 给 向xx说句话 发送悄悄话 (100 bytes) () 10/28/2024  08:01:31

• 最贵的是养娃和房子, 我都完成了,所以没什么负担了... - cd2000 - ♀ 给 cd2000 发送悄悄话 cd2000 的博客首页 (238 bytes) () 10/28/2024  08:06:11

• 然后发现， 加拿大学费也涨三倍了 - 赚大钱 - ♀ 给 赚大钱 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/28/2024  08:14:33

• 明年就天亮的很不错啊，我有两个得等多两年才能天亮，就搏升值了。 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/28/2024  08:15:31

• 所以要选保守党 我儿子说 新民主党让他损失银子 - hhhh - ♀ 给 hhhh 发送悄悄话 hhhh 的博客首页 (0 bytes) () 10/28/2024  09:38:52

• 多余的钱买房地产还是股票更能赚钱？还真并不一定。 - gegenion - ♂ 给 gegenion 发送悄悄话 (248 bytes) () 09/29/2024  11:07:41

• 厉害，佩服 - lookatme.. - ♂ 给 lookatme.. 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2024  11:09:44

• 太有钱了 - 小情绪 - ♂ 给 小情绪 发送悄悄话 小情绪 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2024  11:11:04

• 因人而异，运气好的就是好，现实生活中我一朋友的儿子比特币买得早，早早就赚了非常多钱，20几岁就财务自由不工作享受人生了 - 沙漠中的一粒尘埃 - ♀ 给 沙漠中的一粒尘埃 发送悄悄话 沙漠中的一粒尘埃 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2024  11:14:58

• 人不可能 - 999朵玫瑰 - ♀ 给 999朵玫瑰 发送悄悄话 999朵玫瑰 的博客首页 (239 bytes) () 09/29/2024  11:19:04

• 您说的有道理，有点全凭运气。什么聪明不聪明，什么运筹学之类的管理钱财，觉得是有点瞎扯。：-）） - gegenion - ♂ 给 gegenion 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2024  11:23:31

• 运气占很大成分 - 999朵玫瑰 - ♀ 给 999朵玫瑰 发送悄悄话 999朵玫瑰 的博客首页 (209 bytes) () 09/29/2024  11:25:46

• 就是，赚到就行，大赚小赚而已 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2024  12:10:04

• 最近家坛有个活动，叫做如果。 - 偶尔短路 - ♂ 给 偶尔短路 发送悄悄话 偶尔短路 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2024  11:34:25

• 委内瑞拉贷款能烂尾？人家可以还石油啊。 - xiangbuming - ♂ 给 xiangbuming 发送悄悄话 xiangbuming 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  08:26:34

• 你去做个调研再来发言，不然一拍脑门就说等于没说。 - JAN2009 - ♀ 给 JAN2009 发送悄悄话 JAN2009 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  08:27:57

• 跑得了和尚跑不了庙，签了合同还有毁约得事情，不是要打仗从长计议不着急， - 糊了一嘴巧克力 - 给 糊了一嘴巧克力 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  08:29:57

• 中国原来就是这种简单思维。哪知道委国国内大乱。油田设备都砸毁了，找不到人干活 - 志在四芳 - ♀ 给 志在四芳 发送悄悄话 (39 bytes) () 09/05/2024  09:33:12

• 这里都等于没说不是？ - xiangbuming - ♂ 给 xiangbuming 发送悄悄话 xiangbuming 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  08:32:52

• 也能成老赖 - CRUSH - ♂ 给 CRUSH 发送悄悄话 (99 bytes) () 09/05/2024  08:28:13

• 委内瑞拉即使用石油还，他们的油品质不好。 - 浅水鱼 - ♀ 给 浅水鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  08:29:56

• 不老有人说美国让中国进wto结果让中国坑了? 怎么中国得好处了是中国坏, 中国人被坑了就是中国人蠢, 横竖都得骂中国。 - 就是劳碌命 - ♂ 给 就是劳碌命 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  08:33:33

• 杨白劳成不了老赖，有喜儿抵债 - xiangbuming - ♂ 给 xiangbuming 发送悄悄话 xiangbuming 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  08:34:26

• 结果喜儿跑山洞里去了 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  08:37:12

• 可以的，投资这事跟打仗不一样，不能要地不要人。 那人要是好养怎么会等着中国捡漏 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (36 bytes) () 09/05/2024  08:35:51

• 我养不活的植物，ROA养能结满树的果子开满园的花。不赖植物呢。 - 资深海豚 - ♀ 给 资深海豚 发送悄悄话 资深海豚 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  08:38:44

• 也可能成，要不咋会去试试呢。 - 遥遥 - 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  08:40:37

• 非洲情况不知道。看过一篇报道，中国给委内瑞拉的大笔贷款最后及烂尾了 - 志在四芳 - ♀ 给 志在四芳 发送悄悄话 (48 bytes) () 09/05/2024  08:09:41

• 银行给出的贷款也有坏账的啊 - 就是劳碌命 - ♂ 给 就是劳碌命 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  08:11:59

• 投资就是要狠，舍不得孩子套不到狼， 我连最泡沫的股票都丢了好多， 奶奶的， - 糊了一嘴巧克力 - 给 糊了一嘴巧克力 发送悄悄话 (85 bytes) () 09/05/2024  08:13:43

• 我们大美在阿富汗战争花了2万亿美元， 最后呢， 就换得一个狼狈撤军。 - 浅水鱼 - ♀ 给 浅水鱼 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/05/2024  08:22:29

• 美国的钱是印的。输掉不心疼。 - sunlake - ♂ 给 sunlake 发送悄悄话 sunlake 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  08:24:23

• 瞎说；是交税人的钱，还有大美国债 - 胡雪盐8 - ♂ 给 胡雪盐8 发送悄悄话 胡雪盐8 的博客首页 (0 bytes) () 09/05/2024  09:20:05

• 给你们看50万的房子，2017的，每个月才3200左右 mortgage+fees，和房租也差不多了。等利息一降更低 - 阳光照万里 - ♂ 给 阳光照万里 发送悄悄话 (292 bytes) () 09/04/2024  18:31:45

• 不错，不喜欢两层的，一层的房子好 - longnv - ♀ 给 longnv 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024  18:33:25

• 看着挺好的，惠普公司是在这附近吧 - 一笑拉 - ♀ 给 一笑拉 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024  18:33:41

• 不知道，我对那边不熟，只知道首府附近10来分钟车程 - 阳光照万里 - ♂ 给 阳光照万里 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024  18:36:06

• 差不多是全美的中等价位，需要自住就买，投资的话慎重一点 - 我是心言 - ♂ 给 我是心言 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024  18:33:47

• 自住比租房划算，而且不用老搬家 - 阳光照万里 - ♂ 给 阳光照万里 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024  18:37:19

• 如果条件改善可以出租 - 阳光照万里 - ♂ 给 阳光照万里 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024  18:40:03

• 富人太少。。 - 种西瓜 - ♂ 给 种西瓜 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024  18:34:21

• 富人不都是网上约吗，又不是路上找一个 - 阳光照万里 - ♂ 给 阳光照万里 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024  18:41:38

• 真正富人上网找？ - whatspicy - ♀ 给 whatspicy 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024  18:43:34

• 网遇不如路遇靠谱。网遇见光就白白的多。。 - 种西瓜 - ♂ 给 种西瓜 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024  18:44:38

• 不错。干干净净、清清爽爽 - 做梦想媳妇 - ♀ 给 做梦想媳妇 发送悄悄话 做梦想媳妇 的博客首页 (0 bytes) () 09/04/2024  18:36:29

• 地点很好，西雅图郊区！假如雨少点，退休可以搬过去 - npoaks03橡树 - ♂ 给 npoaks03橡树 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024  18:38:22

• 不错 - 闲逛的人 - ♀ 给 闲逛的人 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024  18:39:28

• 美國好多地方五十萬完全可以買到一個不錯的房子包括加州，如三快曼頭的median house price 也才五十萬多點 - Diapole - ♂ 给 Diapole 发送悄悄话 (24524 bytes) () 09/04/2024  18:40:43

• 安居乐业还是很容易的 - 阳光照万里 - ♂ 给 阳光照万里 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024  18:43:45

• 对的，其实NY, NJ 那些远离曼哈顿的地方，也不贵了 - 做梦想媳妇 - ♀ 给 做梦想媳妇 发送悄悄话 做梦想媳妇 的博客首页 (0 bytes) () 09/04/2024  18:46:27

• 政府工 - 阳光照万里 - ♂ 给 阳光照万里 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024  18:44:14

• 你不是在西雅图的吗？应该很熟悉呀 - 阳光照万里 - ♂ 给 阳光照万里 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024  18:45:10

• 房子无论大小，有个温暖的家俩人一起互相照应着就很好 - 阿美枞 - ♀ 给 阿美枞 发送悄悄话 阿美枞 的博客首页 (0 bytes) () 09/04/2024  18:45:00

• 嗯，我是真心出主意。我还是比较靠谱的，不会乱说 - 阳光照万里 - ♂ 给 阳光照万里 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024  18:51:23

• 要是有50万还愁5-6000搬家费？ - JAN2009 - ♀ 给 JAN2009 发送悄悄话 JAN2009 的博客首页 (89 bytes) () 09/04/2024  18:45:44

• 年薪30多万的时候存了不少钱吧 - whatspicy - ♀ 给 whatspicy 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024  18:48:28

• 下雪不？下雪的地方俺逃走 - shuilifang - ♀ 给 shuilifang 发送悄悄话 shuilifang 的博客首页 (0 bytes) () 09/04/2024  18:46:40

• 不下雪才怪，不过一般也就几天，最多2星期有雪 - 阳光照万里 - ♂ 给 阳光照万里 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024  18:49:15

• 不错， 也赞你的热心， 我觉得一美还是先不要置业， 也不要搬家， 先找个稳定的工作。 - gzlady - ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (169 bytes) () 09/04/2024  18:52:23

• 有理，我主要看她付那么贵房租又为搬家发愁想出个主意，有点想当然了 - 阳光照万里 - ♂ 给 阳光照万里 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/04/2024  18:57:19

• 她稳定下来之后可以买的 :) - gzlady - ♀ 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 09/04/2024  19:02:49

• 在奥林皮呀，退休还可以，天天上班太远了 - 胡雪盐8 - ♂ 给 胡雪盐8 发送悄悄话 胡雪盐8 的博客首页 (0 bytes) () 09/04/2024  19:00:41

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