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Autorizacion Judicial Venta Inmueble

Escrito por el se solicita incidente de autorización judicial de venta de inmueble, por existir conflicto entre los colegatarios de sucesiones.

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SNCHEZ PEREZ CARLOS

Y
MENDEZ MENDOZA MARA
JUICIO: SUCESION TESTAMENTARA
EXPEDIENTE NMERO: 143/2015
SECERETARA: A

C. JUEZ QUINTO DE LO FAMILIAR


DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DEL DISTRITO FEDERAL
PRESENTE.

XXXXX

en

nuestro

carcter

de

nicos

herederos

de

la

sucesin

intestamentaria a bienes de la seora XXXXX a su vez colegataria en la sucesin


testamentaria a bienes de la seora XXXXX, y XXXXX, en mi carcter de colegatario
en las sucesiones testamentarias a bienes de los seores XXXXX y, tambin
conocido como XXXXX que se identifican al rubro de este escrito, personalidad que
tenemos debidamente acreditada y reconocida en autos, s ealando como domicilio

para or y recibir notificaciones el ubicado en XXXXX, Colonia Delgado, Cdigo


Postal XXXXX, Delegacin XXXXX, en Mxico, Distrito Federal,

designando

como nuestros abogados patronos en este proceso a los seores licenciados en


derecho XXXXX, titular de la cdula profesional nmero 0000 expedida por la
Direccin General de Profesiones de la Secretara de Educacin Pblica y con
constancia de registro de cedula profesional ante la Primera Secretaria de Acuerdos
del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal, nmero 00000, XXXX titular de
la cdula profesional nmero 00000 expedida por la Direccin General de
Profesiones de la Secretara de Educacin Pblica y con constancia de registro de
cdula profesional ante Primera Secretaria de Acuerdos del Tribunal Superior de
Justicia del Distrito Federal, nmero 00000, XXXX, titular de la cdula profesional
nmero 0000 expedida por la Direccin General de Profesiones de la Secretara de
Educacin Pblica y constancia de registro de cedula profesional ante la Primera
Secretara de Acuerdos del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal, nmero
00000, XXXX titular de la cdula profesional nmero 00000 expedida por la
Direccin General de Profesiones de la Secretara de Educacin Pblica y XXXXX,

titular de la cdula profesional nmero 00000 expedida por la Direccin General de


Profesiones de la Secretara de Educacin Pblica, quienes podrn actuar conjunta
o separadamente y a quienes autorizamos en los trminos ms amplios que prev el
artculo 112 del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, as
mismo autorizamos para or y recibir notificaciones, imponerse de los autos y
recoger toda clase de documentos y valores que nos deban ser entregados con
motivo del presente juicio a los seores XXXXX, indistintamente, ante Usted, con el
debido respeto comparecemos y exponemos:
Con fundamento en lo ordenado por el artculo 88 y dems relativos y
aplicables del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal,
comparecemos ante Su Seora, a promover incidente de autorizacin judicial de
venta del bien inmueble ubicado XXXXX, que nos fue legado por los autores de las
sucesiones, seores XXXXX y XXXXX, tambin conocido como XXXXX, lo que
pasamos hacer en los siguientes trminos:
H E C H O S:
1) Los Suscritos, RICARDO XXXXX y SCAR XXXXX, fuimos hijos de la
seora XXXXX y por lo tanto fuimos nietos de los autores de las sucesiones
testamentarias en que se acta, seores XXXXX y XXXXX, tambin conocido como
XXXXX.
Por su parte el seor XXXXX, fue hijo de los seores XXXXX y XXXXX,
tambin conocido como XXXXX, autores de las sucesiones en que se acta.
2) Es el caso que el seor XXXXX, tambin conocido como XXXXX, falleci
en la Ciudad de Mxico, Distrito Federal, el da veintids de junio del ao dos mil
doce, la seora XXXXX, falleci en la Ciudad de Mxico, Distrito Federal, el da
diecinueve de octubre del dos mil cinco y la seora XXXXX, falleci en la Ciudad de
Mxico, Distrito Federal, el da cinco de agosto del dos mil once.
3) El seor XXXXX, tambin conocido como XXXXX, otorg testamento
pblico abierto, ante el notario pblico nmero XXX (XXX), del Distrito Federal, seor
licenciado XXXXX, segn consta en el instrumento notarial nmero XXXXX (XXX),
de fecha diez de noviembre del dos mil once, en el que instituy como legatarios de
sus bienes a los seores XXXXX (JUAN) correspondiendo a ste ltimo el legado
especfico, consistente en el 50 (cincuenta) por ciento de los derechos de propiedad
que al testador le correspondan respecto del inmueble marcado con el nmero XXX
(XXX) de la Avenida XXXXX, y a quien adems nombr como albacea de la
sucesin de que se trata.
Por su parte la seora XXXXX otorg testamento pblico abierto, ante el
notario pblico nmero XXX (XXX), del Distrito Federal, seor licenciado XXXXX,

segn consta en el instrumento notarial nmero XXX (XXX), de fecha veintids de


enero del dos mil, en el que instituy como legatarios de sus bienes a los seores
XXXXX, as como a su esposo seor XXXXX, correspondiendo a ste ltimo el
usufructo vitalicio de los bienes legados

y a los restantes legatarios la nuda

propiedad de los mismos.


Asimismo, nombr como albacea de su sucesin a la seora XXXXX.
De los bienes legados, correspondi a los seores XXXXX el legado
especifico consistente en la nuda propiedad, del citado inmueble marcado con el
nmero XXX de la Avenida XXX y terreno que ocupa, colonia XXX, en esta Ciudad.
La seora XXXXX, falleci sin otorgar disposicin testamentaria, por lo que los
seores, iniciaron la tramitacin notarial de la sucesin intestamentaria a bienes de
su seora madre, ante el notario pblico nmero XXX (XXX) del Distrito Federal,
seor Licenciado XXXXX, segn consta en el instrumento notarial nmero XXX
(XXX) de fecha veintisiete de mayo del dos mil quince, procedimiento mediante el
cual, fueron nombrados nicos y universales herederos y el primero adems, fue
nombrado como albacea de la sucesin, cargo que acept para todos los efectos
legales del caso.
4) Mediante escritura pblica nmero XXX, de fecha catorce de noviembre del
dos mil doce, pasada ante la fe del notario pblico nmero XXX (XXX), del Distrito
Federal, seor licenciado XXX, los seores XXXXX, iniciaron la sucesin
testamentaria a bienes del seor XXXXX, tambin conocido como XXXXX, por lo
que aceptaron la herencia, se reconocieron recprocamente sus derechos
hereditarios y el seor XXXXX acept el cargo de albacea de la sucesin, para los
efectos legales del caso y manifest que procedera a elaborar el inventario de la
sucesin.
5) Por escritura pblica nmero XXX (XXX),de fecha cinco de septiembre del dos
mil trece, pasada ante la fe del notario pblico nmero XXX (XXX), del Distrito
Federal, seor licenciado XXXXX, los seores XXXXX iniciaron el trmite de la
sucesin testamentaria a bienes de la seora XXXXX, por lo que aceptaron la
herencia, se reconocieron recprocamente sus derechos hereditarios y el seor
XXXXX acept el cargo de albacea de la sucesin, en virtud del fallecimiento de la
seora XXXXX, manifestando que procedera a formular el inventario de la sucesin.
6) Por as haberlo convenido las seoras XXXXX, colegatarias de las sucesiones
en que se acta, por lo que corresponde al inmueble que les fue legado, consistente
en XXXXX, se procedi a su enajenacin, operacin de compra venta que se
consign en la escritura nmero XXX (XXX) de fecha primero de noviembre del dos
mil trece, pasada ante la fe del notario pblico nmero XXX (XXX) del Distrito

Federal, seor licenciado XXXXX, tal y como consta en los autos del juicio en que se
acta con el informe que rindi a Su Seora, dicho fedatario pblico.
Cabe mencionar que en el citado instrumento notarial, consta que a solicitud del
entonces albacea de la sucesin seor XXXXX, con la conformidad de todas y cada
una de las colegatarias, se hizo constar por parte del fedatario mencionado, la
protocolizacin del inventario de los

bienes pertenecientes a cada una de las

sucesiones en que se acta, en el orden establecido por el artculo 820 (ochocientos


veinte) del Cdigo de Procedimientos Civiles del Distrito Federal, en la inteligencia
de que no obstante, que en dicho instrumento se dice que dicha protocolizacin es
parcial, debe entenderse nicamente que lo es, en relacin a los dems bienes
inmuebles que pertenezcan al caudal hereditario, toda vez que por los dems
bienes, derechos y acciones, los citados inventarios ya fueron previamente
formulados y aprobados, y de los mismos se desprende que no existen pasivos de
ninguna naturaleza a cargo de las sucesiones y por tanto ninguno de los
colegatarios de las mismas, tiene obligacin de responder en forma directa y
subsidiaria frente a posibles acreedores.
En virtud de lo anterior, los citados inventarios han surtido plenos efectos y
consecuencias legales para todos y cada uno de los colegatarios de las sucesiones,
por atento a lo dispuesto por el artculo 829 (ochocientos veintinueve) del citado
Ordenamiento jurdico.
7) Al existir diferencias entre los colegatarios de las sucesiones de los seores
XXXXX y XXXXX, el notario pblico nmero XXX (XXX), del Distrito Federal, seor
licenciado XXXXX, decidi abstenerse de continuar conociendo de dichos procesos
sucesorios y dejar a salvo los derechos de las partes para que los hicieran valer ante
a la Autoridad Jurisdiccional competente.
8) Por auto de fecha tres de julio del dos mil catorce Su Seora, tuvo por
radicadas las sucesiones testamentarias a bienes de los De Cujus XXXXX y XXXXX,
tambin conocido como XXXXX.
En el presente juicio testamentario a bienes de los seores XXXXX y XXXXX,
tambin conocido como XXXXX, en un inicio fungi como albacea el seor XXXXX y
posteriormente fue designada la seora XXXXX
9) Los Suscritos, XXXXX hemos posedo el inmueble materia de la presente
autorizacin, ubicado XXXXX, por ms de cuarenta aos. De hecho en el citado
inmueble habitamos los tres colegatarios, lo que en ocasiones genera conflictos de
convivencia, familiares y econmicos, a consecuencia de los gastos de
mantenimiento que hay que erogar para la conservacin y buen funcionamiento del
inmueble en cuestin.

10) Toda vez que en las presentes sucesiones testamentarias a bienes de los
seores XXXXX y XXXXX tambin conocido como XXXXX, no existen acreedores,
segn se desprende de los inventarios que fueron formulados por el entonces
albacea, aprobados por los legatarios y protocolizados ante el notario ya citado; que
fuimos instituidos como colegatarios del bien inmueble antes relacionado; que lo
hemos posedo durante el tiempo antes mencionado; que constituye nuestro
domicilio y que existe unnime consenso entre todos los colegatarios, es que
solicitamos a Su Seora, se sirva resolver el presente incidente; en el sentido de
autorizar judicialmente la venta de dicho inmueble ordenando se formalice dicho
contrato de compra venta por la albacea de las sucesiones testamentarias en
cuestin.
A mayor abundamiento, nos permitimos hacer del conocimiento de Su Seora,
que de acuerdo al momento econmico que vive nuestro pas, en el cual han
adquirido plusvala los bienes inmuebles, consideramos que es el momento oportuno
de lograr un mayor precio por dicha propiedad, aunado a que por una sana
convivencia familiar, ya no es conveniente que sigamos viviendo juntos y en atencin
a que hemos recibido una oferta satisfactoria de compra de un tercero y dado el
estado de conservacin del inmueble, que es precario, resulta necesario para
nosotros llevar a cabo tal venta, adems de que los gastos de mantenimiento del
citado bien a la fecha son elevados.
Cabe tambin mencionar que la operacin de compraventa que se lleve a cabo
del inmueble que nos fue legado, no perjudica a terceros (acreedores) ni a ninguno
de los dems colegatarios de las sucesiones de que se trata, ya que los suscritos,
somos las nicas personas con derechos sobre el citado inmueble, e incluso la
propiedad del mismo, nos fue transmitida en el momento mismo del fallecimiento de
los autores de las sucesiones por tratarse de un legado de cosa cierta y
determinada, tambin conocido como legado de cosa especfica.
A efecto de robustecer la procedencia del presente incidente de autorizacin
judicial de venta del inmueble que nos ha sido legado por los De Cujus seores
XXXXX y XXXXX, tambin conocido como XXXXX, no permitimos transcribir los
siguientes criterios jurisprudenciales al respecto.
poca: Novena poca
Registro: 165767
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Tipo de Tesis: Aislada
Fuente: Semanario Judicial de la Federacin y su Gaceta
Tomo XXX, Diciembre de 2009
Materia(s): Civil
Tesis: I.14o.C.58 C
Pgina: 1554
LEGADOS DE COSA ESPECFICA Y DETERMINADA. EL LEGATARIO
ADQUIERE SU PROPIEDAD DESDE LA MUERTE DEL TESTADOR, POR LO

QUE DEJA DE FORMAR PARTE DEL HABER HEREDITARIO Y NO SE


ENCUENTRA BAJO LA ADMINISTRACIN DE LA ALBACEA.
El artculo 1429 del Cdigo Civil para el Distrito Federal establece: "Cuando el
legado es de cosa especfica y determinada, propia del testador, el legatario
adquiere su propiedad desde que aqul muere y hace suyos los frutos pendientes
y futuros, a no ser que el testador haya dispuesto otra cosa.", de lo que se sigue
que si el legado es en especie no puede considerarse parte del haber hereditario,
debiendo corresponder su uso, goce, disfrute y disposicin (como elementos de la
propiedad adquirida) al legatario o legatarios respectivos y, por tanto, no se
encuentra bajo la administracin del albacea.
DCIMO CUARTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER
CIRCUITO.
Amparo en revisin 238/2009. Enrique Len Martnez y otra. 7 de septiembre
de 2009. Unanimidad de votos. Ponente: Jacinto Jurez Rosas. Secretario:
Hugo Rosete Guerrero.
poca: Novena poca
Registro: 166128
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Tipo de Tesis: Aislada
Fuente: Semanario Judicial de la Federacin y su Gaceta
Tomo XXX, Octubre de 2009
Materia(s): Civil
Tesis: I.14o.C.57 C
Pgina: 1585
LEGADOS DE COSA ESPECFICA Y DE COSA GENRICA. DIFERENCIAS Y
CONSECUENCIAS JURDICAS.
Una importante clasificacin de los legados que se desprende de la interpretacin
de lo dispuesto por los artculos 1429 y 1430 del Cdigo Civil para el Distrito
Federal, consiste en distinguir si el autor de la herencia deja como tal un bien
individualizado dentro de su patrimonio o una cosa genrica; en el primer caso, se
trata de un legado de especie, y en el segundo, de un legado de cantidad o
gnero. En el legado de especie el bien se transmite al legatario desde el
momento mismo de la apertura de la sucesin, por eso se indica que la cosa
legada deber ser entregada con todos sus accesorios y en el estado en que se
halle al morir el testador; que si la cosa legada estuviere en poder del legatario
podr ste retenerla, sin perjuicio de devolver en caso de reduccin lo que
corresponda y que el importe de las contribuciones respectivas que afectan al
legado se reducir del valor de ste, a no ser que el testador disponga otra cosa,
segn lo disponen los artculos 1395, 1409 y 1410 del ordenamiento legal
invocado, de donde se deduce el principio fundamental, tratndose de legados de
cosa especfica y determinada, propia del testador, de que el legatario adquiere
su propiedad desde que aqul muere y hace suyos los frutos pendientes y
futuros, y que la cosa legada correr a riesgo del legatario en cuanto a su
prdida, aumento o deterioro; y, por el contrario el legado de cantidad o de gnero
no transmite la propiedad hasta que dicha cantidad o gnero se especifica. En
esas condiciones, cuando el legado lo constituye un bien inmueble plenamente
identificado, es de cosa especfica y determinada, porque esas caractersticas las
adquiere por el hecho de la individualizacin del bien por el testador, y no por la
circunstancia de que respecto de ese bien se nombren uno o ms legatarios,
pues aun en este caso el legado se encuentra determinado.
DCIMO CUARTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER
CIRCUITO.

Amparo en revisin 238/2009. Enrique Len Martnez y otra. 7 de septiembre


de 2009. Unanimidad de votos. Ponente: Jacinto Jurez Rosas. Secretario:
Hugo Rosete Guerrero.
poca: Quinta poca
Registro: 342618
Instancia: Tercera Sala
Tipo de Tesis: Aislada
Fuente: Semanario Judicial de la Federacin
Tomo CIX
Materia(s): Civil
Tesis:
Pgina: 878
LEGADOS, PROPIEDAD DE LOS BIENES OBJETO DE LOS (LEGISLACION
DE CHIHUAHUA).
El artculo 3314 del Cdigo Civil aplicable dispone: "Cuando el legado es de cosa
especfica y determinada, propia del testador, el legatario adquiere su propiedad
desde que aqul muere y hace suyos los frutos pendientes y futuros, a no ser que
el testador haya dispuesto otra cosa". Por tanto, debe estimarse que si
determinado inmueble fue objeto de un legado, el mismo no pertenece al acervo
hereditario, sino a los legatarios, a quienes debe considerrseles como
copropietarios de un bien indiviso.
Amparo civil directo 4765/47. Garca de Erives Amanda y coagraviado. 30 de
julio de 1951. Unanimidad de cuatro votos. El Ministro Vicente Santos
Guajardo no intervino en esta resolucin, por las razones que constan en el
acta del da. Relator: Roque Estrada.
poca: Dcima poca
Registro: 2008393
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Tipo de Tesis: Aislada
Fuente: Gaceta del Semanario Judicial de la Federacin
Libro 15, Febrero de 2015, Tomo III
Materia(s): Civil
Tesis: I.8o.C.20 C (10a.)
Pgina: 2757
LEGADO DE LA PARTE ALCUOTA DE UN INMUEBLE. ES DE COSA
ESPECFICA Y DETERMINADA.
De acuerdo con los artculos 1285, 1415, 1429 y 1430 del Cdigo Civil para el
Distrito Federal, tratndose de cosa especfica, determinada y propia del testador,
la propiedad de la cosa legada debe estimarse en favor del legatario desde la
muerte del autor de la herencia, sin que para el reconocimiento de tal derecho
sea necesaria la divisin y particin de los bienes, porque si bien sta es la que
fija la porcin de bienes hereditarios que corresponde a cada uno de los
herederos, el legado de cosa especfica y determinada constituye un acto por
virtud del cual el testador dispone de la misma en favor del legatario,
adquirindola ste en propiedad a la muerte del autor de la sucesin, a ttulo
particular, de suerte que no puede confundirse con el caudal hereditario,
porque se trata de un bien determinado que pertenece al legatario y no a los
herederos; en cambio, el heredero en una herencia indivisa no es el dueo
exclusivo de los bienes que la forman, sino en la parte proporcional que despus
llegue a corresponderle. Ahora bien, el legado de un porcentaje, de un inmueble
perfectamente identificado, s es de cosa especfica y determinada, no obstante
tratarse de la parte alcuota del inmueble. En efecto, no debe confundirse la
copropiedad hereditaria con la copropiedad inmobiliaria, ya que si bien la herencia
engendra una copropiedad entre los herederos desde la muerte del de cujus, por
lo que cada heredero tiene una parte alcuota en la masa hereditaria, proporcional

al monto de sus derechos, crendose as un patrimonio comn, que es


precisamente la copropiedad hereditaria, debe tenerse en cuenta que un legado
con las caractersticas apuntadas no forma parte de esa masa, al recaer sobre un
bien que es cierto y determinado, en la medida en que resulta innecesaria la
particin de la herencia para su individualizacin, independientemente de que por
tratarse de la parte alcuota de un inmueble, traiga el legado como consecuencia
una copropiedad, no respecto de la herencia sino en relacin con el propio
inmueble y, por ende, la necesidad o conveniencia de que, en su caso, se
proceda despus a la divisin de esa copropiedad, lo que en nada disminuye la
calidad de especfico y determinado que corresponde al legado, en cuanto recay
sobre un bien de la herencia individualizado. Para corroborar lo anterior, es
pertinente hacer referencia a la distincin entre el legado que la doctrina ms
generalizada denomina como "legado de cuota", y el legado de la parte alcuota
de un inmueble, pues el primero tiene la caracterstica especial de que el testador
lega una cuota-parte de todos los bienes que la ley le permite disponer, tal como
una mitad, un tercio, o todos sus inmuebles, o todos sus muebles, o una cuota fija
de todos sus inmuebles o de todo su mobiliario, en cuyo caso la porcin
determinada de los bienes tiene por base necesaria el conjunto total, como la
fraccin a la unidad y, por tanto, no transmite el dominio ni la posesin al legatario
sino hasta que las cosas se hacen ciertas y determinadas y se hace la particin,
porque hasta entonces se habr individualizado la cuota en uno u otro bien que
antes no haba sido identificado; situacin que no se presenta en el legado de la
parte alcuota de un inmueble, por las razones ya expuestas.
OCTAVO TRIBUNAL COLEGIADO
CIRCUITO.

EN

MATERIA CIVIL DEL PRIMER

Amparo en revisin 240/2014. Mara Gabriela Pons Hinojosa. 11 de


noviembre de 2014. Unanimidad de votos. Ponente: Abraham S. Marcos
Valds. Secretaria: Rosa Elena Rojas Soto.
Esta tesis se public el viernes 6 de febrero de 2015 a las 9:00 horas en el
Semanario Judicial de la Federacin.
poca: Quinta poca
Registro: 354704
Instancia: Tercera Sala
Tipo de Tesis: Aislada
Fuente: Semanario Judicial de la Federacin
Tomo LXIV
Materia(s): Civil
Tesis:
Pgina: 1969
LEGATORIOS, PROPIEDAD DE LOS.
Para los efectos de la propiedad del bien legado adquirido por un legatario, no
puede hacerse distingo entre propiedad definitiva o inobjetable y propiedad
provisional u objetable.
Amparo civil directo 4845/37. Rivas Castellanos Mario. 2 de mayo de 1940.
Unanimidad de cinco votos. La publicacin no menciona el nombre del
ponente.
poca: Quinta poca
Registro: 360823
Instancia: Tercera Sala
Tipo de Tesis: Aislada
Fuente: Semanario Judicial de la Federacin
Tomo XLI
Materia(s): Civil

Tesis:
Pgina: 593
LEGATARIOS.
El legatario no est obligado al pago de las deudas de la herencia, desde el
momento en que no representa, en modo alguno, a la persona del testador, y de
aqu que, por el solo efecto del legado a ttulo particular, no puede estar obligado
a pagar las deudas que gravan su patrimonio; acerca de esto, los tratadistas
dicen: "si el legatario no est obligado al pago de las deudas hereditarias, s est
obligado a las cargas inherentes al fundo legado, como son el canon, si se trata
de un fundo enfitutico, la renta constituida con el precio del mismo, el usufructo,
uso o habitacin y cualquiera servidumbre constituida sobre el fundo legado, as
como cualquier gravamen extraordinario". No hay que confundir las cargas
inherentes al fundo legado, con los gravmenes o deudas del patrimonio de la
sucesin, a fin de no extender las obligaciones del legatario, ms all de los
lmites legales. El gravamen es inherente al fundo, cuando constituye una
disminucin directa del mismo, sin relacin alguna con el patrimonio hereditario,
del cual es parte, y es inherente a dicho patrimonio, si constituye una disminucin
de ste y pesa sobre el fundo legado, slo porque forma parte de aqul, por
ejemplo: una deuda cualquiera puede garantizarse con un fundo, pero no es
carga inherente a ste, sino a una disminucin del patrimonio de que forma parte;
por tanto, el legatario no est obligado al pago de las anualidades, intereses y
capitales, sino que la obligacin es del heredero, salvo que el testador disponga
otra cosa. Lo mismo sucede si sobre el fundo legado se construye un edificio; la
deuda por razn de la construccin, no es carga del fundo, sino del que grava
todo el patrimonio del que edifica. Las cargas inherentes al fundo, obligan al
legatario, tanto por el tiempo posterior a la sucesin, como por el anterior a la
muerte del deudor de la herencia. En cuanto a las deudas que pueden gravar el
fundo legado, si contra el legatario no hay accin personal para que las pague,
tampoco l la tiene contra el heredero para que le entregue libre el fundo, pues
dicho heredero no puede estar obligado a mejorar el estado del fundo legado, en
beneficio del testador, ya que su obligacin es entregar la cosa legada en el
estado en que se encuentra, al abrirse la sucesin. La circunstancia de que, en
pago de un legado, se haya hecho cesin al legatario, de un crdito litigioso, no
es ms que una forma legal de cubrir el legado y las cargas que reporte ese
crdito, no son obligaciones inherentes al legado, sino al patrimonio de la
herencia, puesto que dicho crdito litigioso no fue el que constituy el objeto del
legado. Todo lo anteriormente expuesto, no quiere decir que cuando en la
herencia no haya bienes bastantes para cubrir los crditos de sucesin, no
tengan los acreedores accin en contra de los legatarios, tanto porque as lo
previene de modo terminante el Cdigo Civil del Distrito, cuanto porque un
testador podra hacer tantos legados de sus bienes, que el remanente no bastase
para pagar las deudas hereditarias, y si los legatarios fuesen preferidos a los
acreedores no provistos de hipoteca, se dejara al capricho de un deudor de mala
fe, el defraudar a sus acreedores.
Amparo civil directo 11771/32. Carrillo viuda de Mendoza Cristina. 22 de
mayo de 1934. Unanimidad de cinco votos. La publicacin no menciona el
nombre del ponente.
Nota: Por ejecutoria de fecha 3 de septiembre de 2008, la Primera Sala
declar improcedente la contradiccin de tesis 56/2008-PS en que particip
el presente criterio.

PRUEBAS

1.- LA DOCUMENTAL PBLICA; consistente en copias certificadas de los


inventarios de los bienes pertenecientes a las sucesiones testamentarias de los
seores XXXXX y XXXXX, tambin conocido como XXXXX, presentados por el
entonces albacea de la sucesin, con la conformidad de los colegatarios de la
misma, expedidas por el seor licenciado XXXXX, titular de la notara nmero XXX
(XXX) del Distrito Federal.
Esta prueba se relaciona con los hechos identificados con los nmeros 2, 3, 4, 7,
8 y 10 del presente incidente de autorizacin judicial de venta del inmueble ubicado
en XXXXX, y tiene por objeto demostrar que se llev a cabo el inventario de los
bienes que conforman el acervo hereditario.
2.- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES; consistente en todo lo actuado
en el presente juicio testamentario a bienes de los seores XXXXX y XXXXX,
tambin conocido como XXXXX y tiene por objeto probar lo expresado y demostrado
en el cuerpo de este incidente de autorizacin judicial de venta del bien inmueble
ubicado en XXXXX, y que desde luego favorezca a los intereses de los Suscritos.
Esta prueba se relaciona con todos y cada uno de los Hechos narrados en el
presente ocurso incidental y tiene por objeto demostrar: a) que fue voluntad de los
De Cujus XXXXX y XXXXX, tambin conocido como XXXXX, legar en favor de la
seora XXXXX (hoy su sucesin) por la que comparecemos los suscritos XXXXX
y XXXXX, como causahabientes a ttulo universal, as como al seor XXXXX, el
predio ubicado en XXXXX; b) que tenemos la posesin materialmente del
inmueble; c) que ah tenemos nuestro domicilio, y d) que ya existe el antecedente
en las presentes sucesiones testamentarias, de haberse realizado, previamente,
por parte de las seoras XXXXX, la venta del inmueble, que a su vez les fue
legado, consistente en la casa XXXXX, por lo es viable la procedencia del
presente incidente de autorizacin judicial de venta de bien inmueble que nos fue
legado, por no existir impedimento legal para ello, toda vez que ha quedado
demostrado que dicho predio fue propiedad de los De Cujus y sobre todo que no
existe ningn pasivo a cargo de las sucesiones en se acta, ni se perjudican
derechos de terceros, derivados de la venta aqu solicitada.

3) LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA, consistente en todo aquello que


favorezca a los intereses de los Suscritos.

Esta prueba se relaciona con todos y cada uno de los Hechos narrados en el
presente ocurso incidental y tiene por objeto demostrar que fue voluntad de los De
Cujus XXXXX y XXXXX, tambin conocido como XXXXX, legar en favor de los
suscritos seores XXXXX (hoy su sucesin) por la que comparecemos los suscritos
XXXXX y XXXXX, como causahabientes a ttulo universal, as como al seor XXXXX
(por derecho propio) XXXXX el cual, poseemos materialmente porque ah tenemos

nuestro domicilio y la procedencia del presente incidente de autorizacin judicial de


venta de bien inmueble legado.
Por lo expuesto y fundado, a Usted, C. Juez, atentamente pedimos se sirva:
PRIMERO.-.Con la personalidad que ostentamos, en tiempo y forma se nos
tenga promoviendo incidente de autorizacin judicial de venta del inmueble que nos
fue legado por los De Cujus XXXXX y XXXXX, tambin conocido como XXXXX,
ubicado en XXXXX.
SEGUNDO.- Con las copias simples que se exhiben se corra traslado a los
dems colegatarios de las sucesiones para que en el trmino de ley, manifiesten lo
que a su derecho corresponda.
TERCERO.- Toda vez que la pruebas ofrecidas en el presente incidente de
autorizacin judicial de venta del inmueble que nos fue legado por los autores de las
sucesiones, seores XXXXX y XXXXX, tambin conocido como XXXXX, ubicado en
XXXXX, no son contrarias a la moral y al derecho, se tengan por ofrecidas,
admitidas y desahogadas por su propia y especial naturaleza.
CUARTO.- Previos trmites de ley se dicte sentencia interlocutoria por medio
de la cual se autorice a los Suscritos, seores XXXXX (hoy su sucesin) por la que
comparecemos los suscritos XXXXX y XXXXX, como causahabientes a titulo
universal, y SCAR SNCHEZ SUAZO MENDOZA, por derecho propio, llevar a
cabo la venta del predio que nos fue legado, ubicado en XXXXX y una vez que se
concrete dicha operacin ordenar a la albacea de las sucesiones, que firme la
escritura pblica que contenga el contrato de compra venta correspondiente.

PROTESTAMOS LO NECESARIO
Mxico, Distrito Federal, a diez de octubre del dos mil quince

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