Comfaguafira

CONTRATO DE OBRA SUSCRITO ENTRE LA CAJA DE COMPENSACIÓN FAMILIAR DE LA

GUAJIRA "COMFAGUAJIRA" Y EBER ENRIQUE ACUÑA CUADRADO.

No. 369 DE 2022 '1

Entre los suscritos LUIS EDUARDO MEDINA ROMERO, Mayor de edad, vecino de esta Ciudad,
identificado, con la cédula de ciudadanía N.º 84.028.184 expedida en la ciudad de Riohacha, quien
obra en nombre y representación legal de la CAJA DE COMPENSACIÓN FAMILIAR DE LA
GUAJIRA, en el cargo de Director Administrativo, entidad privada sin ánimo de lucro, organizada
como corporación y con personería jurídica reconocida mediante la Resolución N.0 0335 de mayo
28 de 1.968 expedida por la Gobernación de La Guajira, debidamente registrada como tal en la
Superintendencia del Subsidio Familiar e identificada con el Nit. N.0 892.115.006-5, quien en
adelante se denominará EL CONTRATANTE, de una parte; y por la otra EBER ENRIQUE ACUÑA
CUADRADO, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No. 84.093.348, quien en
adelante se denominará EL CONTRATISTA, hemos convenido suscribir el presente contrato de
obra, previas a las siguientes:

CONSIDERACIONES:

1. Que, la Caja De Compensación Familiar De La Guajira, implementará acciones pedagógicas en la

modalidad propia del Centro de Desarrollo de Estimulación Temprana, que funcionará en espacios
especializadospara atender a niños entre los seis y veinticuatro meses de edad.

2. Que, este servicio de modalidad propia - Centro de Desarrollo Infantil, es una de las estrategias
que propone FONIÑEZ para mejorar la calidad de vida de los beneficiarios, además la estimulación
temprana es muy importante para el desarrollo de los niños, pues les ayuda a mejorar el desarrollo
de sus habilidades cognitivas y físicas, fortaleciendo todo su cuerpo y adquiriendo otras destrezas.

3. Que, teniendo en cuenta lo anterior se requiere adecuar espacios en las instalaciones de la sala
cuna en el centro de desarrollo educativo de Comfaguajira, ubicado en Riohacha.

4. Que, atendiendo la necesidad del área, y la cuantía del contrato se procedió a elegir al contratista,
mediante la modalidad de contratación directa teniendo en cuenta lo establecido en el capítulo VI
Numeral 11.7 literal b. punto 1 "El contrato exceda de la cuantlapara que sea aprobado por el
comité de selección de compres".

5. Que la propuesta presentada por el ingeniero EBER ACUÑA CUADRADO, cumple con las
especificaciones requeridas en los términos de referencia, por lo tanto, fue debidamente analizada
y aprobada.

6. Que, teniendo en cuenta el certificado de idoneidad y experiencia, expedida por el jefe de la

oficina de infraestructura, el contratista cumple con la experiencia e idoneidad que se requiere para
la presente contratación y cumplió con todos los requisitos exigidos.

7. Que, revisado el certificado de disponibilidad presupuesta!, la Caja cuenta con los recursos para
sufragar los gastos que se generen del presente contrato.
8.
Comía~
Que, revisado el Boletín de Responsables Fiscales de la Contraloría General de la República, así
como los antecedentes disciplinarios de la Procuraduría General de la Nación y los antecedentes
judiciales expedidos por la página de la Policía Nacional, el nombre de EL CONTRATISTA no figura
reportado.

En virtud de las anteriores consideraciones las partes acuerdan suscribir el presente contrato el cual
se regirá por las siguientes cláusulas:

CLAUSULA [Link]: EL CONTRATISTA a través del presente contrato se obliga a

ejecutar las obras de adecuación de espacios, para la sala cuna en el centro de desarrollo
educativo de Comfaguajira ubicado en la ciudad de Riohacha.

CLAUSULA SEGUNDA. ALCANCE DEL OBJETO: El alcance contractual incluye los siguientes
ítems:

"ADECUACION DE ESPACIOS, PARA SALA CUNA EN EL CENTRO DE DESARROLLO EDUCATIVO DE

COMFAGUAJIRA, RIOHACHA • LA GUAJIRA"
1
ADECUACIONES AREA SALA CUNA

ITEM DESCRIPCION UNID. 1 CANTIDAD

I 1
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MURO DRYWALL DOBLE CARA
CAL. 6MM E=0,12CM INCLUYE ESTRUCTURA EN PERFIL
1 M2 55
GALVANIZADO# 9. Y LAMINADO CON DRYWALL DE 1/2
ENCINTADO ESTUCADO Y PINTADO

2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PTOS HIDRÁULICOS A.F. 1/2" UNO 3,00

SUMINISTRO E INSTALACION DE PTOS SANITARIOS 3" LAVA

3 UNO 3,00
COLAS

SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTA EN MADERA (0,80 X

4 UNO 1,00
2,40) BODEGA

SUMINISTRO E INSTALACIÓN PUERTA BATIENTE EN PERFILER[A

5 UNO 1,00
DE ALUMINIO Y VIDRIO DE (1,20 X 2,40MTS) ACCESO LUDOTECA

SUMINISTRO E INSTALACIÓN PUERTA CORREDIZA EN

6 PERFILER[A DE ALUMINIO Y VIDRIO DE (1,30 X 2,40MTS). ACCESO UNO 1,00
LAVA COLAS

SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVA COLAS EN FIBRA DE

7 VIDRIOS O (SIMILAR) TRES PUESTO INCL. GRIFERIA PARA EL GLB 1,00
LAVADO

ML 40,00
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TENDIDO DE 3 LINEAS DE
eorna!f: Dua ira
j
0
CABLE Nº12 ?HILOS

8 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SENSORES DE MOVIMIENTOS UNO 2

9 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE EXTRACTO DE OLORES UNO 1

PUNTOS ELECTRICOS PARA LAMPARAS, EXTRACROR DE OLOR

UNO 11
Y SENSORES

SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAMPARAS HERMETICA

10 UNO 8
CUADRADAS DE 4• TIPO LEO EMPOTRADAS

SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ACOMETIDAS ELECTRICAS DE

11 PUESTO DE TRABAJO INCL. CABLEADO A LOS PUNTOS UNO 2
REGULADOS Y NO REGULADOS

SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ACOMETIDAS DE VOZ Y DATO

12 DE PUESTO DE TRABAJO INC. 10MTS CABLEADO UTP CAT 6A, UNO 2
6MOD JACH CA T 6A, 3 JACH RJ45

INSTALACION DE ZÓCALOS DE PORCELANATO PARA MUROS DE

13 ML 35
DRYWALL

SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MURO EN SUPER BOARD UNA

14 CARA INC. ESTRUCTURA, LAMINADO DE SUPER BOARD, M2 2,5
ESTUCADO Y PINTADO

15 INSTALACIÓN DE PISOS ENCAUCHETADO EN EL ÁREA DE CUNAS M2 205

ASEO GENERAL INCLUYE PROTECCIÓN DE POLVO POR

16 GLB 1
DEMOLICIÓN DE REGATAS

ADECUACIONES AREA CAFETERIA

DESCRIPCION UNID. CANTIDAD

CORTE DE MESON EN GRANITO INCLUYE LAVAPLATOS UNO 1

LIMPIEZA E INSTALACION DE LAVAPLATOS EN ACERO

UNO 1
INOXIDABLE INCL. GRIFERIA Y INSTALACIONES SANITARIAS.

SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MURO DRYWALL DOBLE CARA

CAL. 6MM E=0,12CM INCLUYE ESTRUCTURA EN PERFIL M2 3,9
GALVANIZADO# 9. Y LAMINADO CON DRYWALL DE 1/2
eomalf: ~ua ira
' ~
ENCINTADO ESTUCADO Y PINTADO

UNO 1
SUMINISTRO E INSTALACIÓN PUNTO SANITARIO DE 2'

SUMINISTRO E INSTALACIÓN PUNTO HIDRAULICO DE 1/2' UNO 1

INSTALACIÓN DE ZÓCALOS DE PORCELANATO PARA MUROS DE

ML 7,8
DRYWALL

SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CLAVIBA DE TOMA CORRIENTE 3

UNO
A 11 OV INC. PERFORACION DE PLACA DE CONCRETO

SUMINISTRO E INSTALACIÓN ACOMETIDAS ELÉCTRICA A 110V,

INCLUYE CABLEADO Y ACCESORIOS CON LO SIGUIENTES
MATERIALES: TUBERIA CONDUIT PVC DE 1/2' CABLE 20
ML
ENCAUCHETADO 3X12 CURVAS, CAJA DE 4X4" CON SU TAPA,
CONECTORES, CANALETAS, GRAPAS DE FIJACCION Y CINTA
AISLANTE

SUMINISTRO E INSTALACIÓN CLAVIBA DE TOMA CORRIENTE 1

UNO
CON POLO A 220V INC. PERFORACION DE PLACA DE CONCRETO

SUMINISTRO E INSTALACIÓN ACOMETIDAS ELÉCTRICA A 220V,

INCLUYE CABLEADO Y ACCESORIOS CON LO SIGUIENTES
MATERIALES: TUBERIA CONDUIT PVC DE 1/2' CABLE 25
ML
ENCAUCHETADO 3X12 CURVAS, CAJA DE 4X4' CON SU TAPA,
CONECTORES, CANALETAS, GRAPAS DE FIJACCION Y CINTA
AISLANTE

SUMINISTRO E INSTALACIÓN PUERTA EN PERFILERIA DE UNO 1

ALUMINIO TIPO PERCIANA (0,90X 1,10MTS). ACCESO COCINA

ASEO GENERAL INCLUYE PROTECCION DE POLVO GLB 1

El objeto se ejecutará de acuerdo a las especificaciones técnicas, contenidas en la propuesta

presentada por el contratista, documento que hace parte integral del presente Contrato para todos
los efectos legales y en tal virtud el contratista se obliga a cumplirlo íntegramente, así como todas
las normas vigentes que apliquen a la actividad contratada. CLAUSULA TERCERA. - VALOR DEL
CONTRATO: Para todos los efectos legales y fiscales y de adquisición de pólizas, el valor total del
presente contrato es la suma TREINTA Y CINCO MILLONES SETENTA Y TRES MIL
QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS PESOS M/L. ($35.073.586) IVA INCLUIDO. CLAUSULA
CUARTA: FORMA DE PAGO: se cancelará al contratista a través de Actas de Recibo Parcial hasta
completar el (85%) del valor del contrato y el (15%) restante una vez se firme el acta final y el
Comfagijra
recibo a satisfacción de obra por parte de la interventoría y la supervisión del contrato y previa
presentación y aceptación de la(s) factura(s) con el lleno de requisitos contemplados para tal fin de
acuerdo al Manual de Contratación de Comfaguajira. PARAGRAFO 1: Requisitos de pago: El
contratista deberá entregar la factura a través de los medios dispuestos por el Contratante de
acuerdo a la normatividad vigente para facturar y será aprobado la facturación por el supervisor del
contrato con los siguientes soportes
1. Actas o Informes de ejecución parcial y/o final a satisfacción, según sea el caso.
2. Constancia para verificar que el contratista se encuentra al día en el pago de los aportes al
Sistema de Seguridad Social Integral y Parafiscales si le aplica y contribuciones del FIC e impuesto
de timbre si estuviere obligado. Si es Persona jurídica: certificación expedida por el revisor Fiscal, si
está obligado a tenerlo, o por el representante legal y/o el contador público, en caso de no estar
obligado a tener revisor fiscal.
3. El Contratista se obliga allegar Certificación Bancaría, para que el pago se realice por medio de
giro electrónico. PARÁGRAFO 2: Serán por cuenta exclusiva del contratista todos los gastos,
impuestos, contribuciones que demande la preparación y correcta ejecución de las obras objeto de
este contrato, tales como gastos de administración, mano de obra, sueldos y prestaciones sociales
del personal, suministro, operación, sostenimiento y conservación de herramientas, maquinaria,
equipo, ensayos de laboratorio y todo cuanto sea necesario y conveniente para que las obras sean
entregadas al CONTRATANTE debidamente terminadas a entera satisfacción y dentro de los plazos
estipulados. PARAGRAFO 3: El valor total del contrato incluye todas las actividades que son del
alcance del objeto contractual, como también los costos directos e indirectos necesarios para la
ejecución del objeto contractual. Estos valores incluyen todos los costos por concepto de impuestos
como el correspondiente al valor agregado (IVA). PARAGRAFO 4: REAJUSTE DE PRECIOS: En
el presente contrato no habrá reajuste de precio, ni se ejecutarán obras adicionales a las detalladas
en la cláusula segunda, salvo que se apruebe previamente por el contratante y se formalice a
través de la respectiva modificación. Por tal razón, Las obras adicionales que no se encuentren
justificadas y respaldadas a través de documento escrito de modificación de contrato, y se ejecuten
por el CONTRATISTA serán por su propia cuenta y riesgo, por lo tanto, no se tendrá derecho a
reclamación alguna. CLAUSULA QUINTA. DURACION: La duración del presente contrato será
por el término es de veinticinco (25) días contados a partir de la suscripción del acta de inicio,
previa legalización. CLAUSULA SEXTA. DERECHOS, OBLIGACIONES ESPECÍFICAS Y
GENERALES DEL CONTRATISTA: El Contratista en desarrollo del objeto del contrato realizará
las siguientes actividades:
a) ESPECÍFICAS: EL CONTRATISTA se compromete a dar cumplimiento a las siguientes
obligaciones:
1) Atender y resolver las inquietudes que se generen durante la ejecución del contrato.
2) Programar comité técnico mensual consolidando la información del proyecto con corte de
actividades a la fecha y porcentajes de ejecución y los otros convocados a discreción de la
interventoría y/o supervisión, en reuniones para las cuales se levantar las respectivas actas.
3) Presentar un cronograma de actividades debidamente calendarizado, el cual debe cumplirse a
cabalidad.
4) Entregar al finalizar la obra el manual de mantenimiento.
5) Cumplir con las demás obligaciones que se generan de la propuesta y que se deriven del objeto.
B) GENERALES:
1) Se obliga a cumplir con las especificaciones técnicas, presentadas y aprobadas en la propuesta.
2) Se obliga a utilizar materiales de buna calidad para realizar la obra contratada.
3) Cumplir con las normas vigentes en Colombia, en cuanto a la Seguridad y Salud en el Trabajo,
del personal que emplee para el cumplimiento del objeto del contrato.
4) Retirar los materiales sobrantes y entregar las áreas intervenidas en perfecto estado de limpieza.
Comfafuápra
5) En caso de que las obras materia del presente contrato deban ejecutarse simultáneamente con
otro contratista o personal de la Caja de Compensación Familiar de la Guajira en un mismo lugar o
sitio colindante o conexos, debe evitar interferencia y estará obligado a coordinar el proceso de la
ejecución de los trabajos obrando de común acuerdo con los demás contratistas la supervisión y/o
interventor.
6) El contratista se compromete a cumplir a cabalidad la propuesta aprobada por el comité de
compras y deberá entregar la obra dentro de los términos establecidos en el contrato.
7) Responderá por los daños que él o sus trabajadores ocasionen en la obra o a terceros, el costo
de estos podrá ser descontado por la Caja de Compensación Familiar de la Guajira del valor del
contrato.
8) Deberá permitir el ingreso y brindar la información requerida por los entes de vigilancia y control
y por el contratante si es el caso.
9) Se compromete a contratar el personal operario, técnico, idóneo en la cantidad necesaria para
cumplir el objeto del contrato dentro de los términos pactados sin dilaciones.
10) El contratista cumplirá con las obligaciones de ley, por tal razón tanto el contratista como las
personas a ejecutar el contrato deberán estar afiliados a salud, pensión y riesgos laborales.
11) El contratista deberá cumplir con las obligaciones del sistema de seguridad social integral
conforme a la ley.
12) Se obliga a brindarles a sus trabajadores todos los elementos de protección personal necesarios
para ejecutar la actividad contratada, para lo cual asumirá su costo.
13) Se compromete a procurar que el personal a su cargo tome las medidas preventivas y
correctivas tendientes a evitar accidentes relacionados con las actividades propias de la obra
contratada, así mismo deberá procurar que el personal reciba las capacitaciones en materia de
seguridad laboral que sean del caso.
14) El contratista se obliga a llevar el control del cumplimiento del pago de los aportes de los
trabajadores de la obra o sus empleados al sistema de salud, pensión y riesgos laborales y los
aportes parafiscales SENA ICBF y cajas de compensación familiar.
15) El contratista se obliga a responder por cualquier reclamación judicial o extrajudicial, eventual
daño o perjuicio que se presente con ocasión de este contrato y respecto de: empleados,
trabajadores, socios, proveedores o a terceras personas.
16) Se compromete a elaborar todos los informes relacionados con la ejecución del contrato.
17) Se compromete a cumplir con las obligaciones referentes a los requisitos de ley contenidas en
las normas de seguridad, salud en el trabajo y ambiente para contratistas, contenidos en el manual
dispuesto por el contratante para tal fin.
18) Se obliga a Participar en las actividades de Prevención y Promoción organizadas por el
contratante, los Comités Paritarios de Seguridad y Salud en el Trabajo o Vigías.
19) Suscribir y mantener actualizadas las garantías contractuales que se acuerden en este
documento.
20) Efectuar el suministro e instalación de la totalidad de los materiales, equipos, herramientas,
mano de obra y dirección a todo costo, de las obras objeto de contrato.
21) Solicitar a tiempo al contratante o a su representante en la obra, la información, consulta o
decisión que se requiera para que los trabajos en la obra tengan un desarrollo normal. Será de su
responsabilidad todo costo y riesgo de cualquier trabajo que se ejecute mal o anormalmente por
omisión de lo estipulado en este numeral.
22) Nombrar por su cuenta y a mantener durante todo el tiempo que dure la ejecución de las obras
todo el personal profesional ofrecido para la dirección y residencia de las obras según proceda en
plan de ejecución.
23) Permitir en todo momento la revisión de la obra por parte del supervisor y/o interventor en la
obra.
24) Cumplir y hacer cumplir a sus subcontratistas todas las disposiciones legales vigentes sobre
protección social de los trabajadores y empleados que presten sus servicios en la ejecución de las
 Comfagllápra
obras materia de este contrato y a pagar por su cuenta el valor de los gastos correspondientes a
salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones, que de acuerdo con las leyes deba cubrir.
25) Tomar todas las medidas necesarias para cumplir el programa propuesto, siendo de su
exclusiva responsabilidad cualquier atraso que sufra la obra por su causa.
26) Atender y realizar los arreglos generados por imperfecciones constructivas durante la duración
presente contrato.
27) El contratista se obliga sin excepción, a cumplir sus compromisos comerciales relacionados con
el presente contrato, pagar a sus trabajadores o a sus proveedores cumplidamente y en general a
responder, resolver y pagar las obligaciones contraídas. Si llegaren a surgir reclamaciones o
demandas relacionadas con la ejecución del contrato, el contratante tendrá derecho a retener en
cualquier momento las sumas que estime necesarias para cubrir el valor de las multas y sanciones
que sean impuestas al contratista por incumplimiento.
28) El contratista se compromete a cancelar todos impuestos y contribuciones a las que haya lugar
para la ejecución del respectivo contrato, igualmente el contratista se compromete a cancelar el
impuesto de timbre en el evento que le corresponda.
29) El contratista se obliga a cumplir de manera íntegra el anexo número 1 que trata sobre el
compromiso de integridad, anticorrupción y confidencialidad que tiene implementado el
Contratante.
30) El contratista se compromete a cumplir con todas las normas técnicas mínimas de construcción
junto con el esquema y planos, las especificaciones técnicas particulares, así como el listado de
actividades el cual hace partes integrales del presente contrato.
31) El CONTRATISTA, se compromete a cumplir con todas las Normas, Decretos, Reglamentos y
Códigos que regulan la actividad constructora en Colombia. Además, acepta cumplir todas las
Normas de Planeación y Urbanismo, las Ambientales y las expedidas por las demás Entidades y las
Nacionales relacionadas con la Seguridad Industrial, Salud Ocupacional, Higiene, Régimen Laboral y
similares que estén vigentes durante la ejecución de las Obras contratadas.
32) El contratista se compromete a cancelar y estar al día con las contribuciones del FIC, si a ello
estuviere obligado.
33) El Contratista se obliga tener implementado un programa de Trabajo en Alturas que cumpla los
parámetros establecidos en la Resolución 1409 de 2012.
CLAUSULA SEPTIMA. - DERECHOS, OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE: El contratante
tendrá los siguientes derechos y obligaciones: 1) Realizar el pago del valor del contrato conforme lo
pactado. 2) Entregar al contratista la información necesaria para la ejecución del contrato y
obligaciones contractuales. 3) Exigir al contratista la ejecución idónea y oportuna del objeto
contractual, para lo cual designará el supervisor. 4) Acudir ante las autoridades para obtener la
protección de los derechos derivados de la presente contratación y sanción para quien los vulnere.
5) Repetir contra el contratista o tercero, por las indemnizaciones de los daños que sufra en el
desarrollo o con ocasión del contrato. 6) Adelantar las acciones contundentes a obtener la
indemnización de los daños que sufran en el desarrollo o con ocasión del contrato. 7) Las demás
que se deriven del objeto contractual. CLAUSULA OCTAVA. - GARANTÍAS: El contratista se
compromete a constituir a favor del CONTRATANTE (Nit.892.115.006-5), las siguientes garantías
expedidas por una compañía de seguros legalmente establecida en Colombia cuyas primas serán
pagadas por el contratista: 1. GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO . Por un valor equivalente al
VEINTE (20%) por ciento del valor del contrato, que deberá, tener una vigencia igual a la duración
del contrato y cuatro (4) meses más. 2. GARANTÍA DE CALIDAD DEL SERVICIO. Por un valor
equivalente al QUINCE (15%) por ciento del valor del contrato, que deberá, tener una vigencia
igual a la duración del contrato y cuatro (4) meses más. 3. SALARIOS, PRESTACIONES
SOCIALES E INDEMNIZACIONES LABORALES. Por el QUINCE por ciento (15%) del valor de
este contrato y con vigencia igual al plazo de este contrato más tres (3) años para garantizar el
pago de salarios, prestaciones sociales de indemnizaciones laborales de los trabajadores de la obra.
4. RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. Por una cuantía equivalente al veinte por
Comfafuápra
ciento (20%) del valor del contrato, para amparar al contratista contra los accidentes, lesiones y
muerte de terceros al igual que daños a bienes de propiedades vecinas por razón de las
operaciones de construcción que debe llevar a cabo en virtud de este contrato, con una vigencia
igual a la duración del mismo y cuatro (4) meses más. S. ESTABILIDAD Y CALIDAD DE OBRA.
Por una cuantía que será del veinte por ciento (20%) del valor del contrato, por el término de cinco
(5) años contados a partir de la entrega de la obra a entera satisfacción. Parágrafo Primero. - EL
CONTRATISTA deberá presentar la garantía junto con el recibo de pago de la misma, a más tardar,
dentro de los ocho (08) días hábiles, a la firma del presente contrato. La constitución de estas
garantías por parte del contratista, no implica renuncia por parte del contratante de lo dispuesto en
el numeral 30 del artículo 2060 del Código Civil como condición para el recibo de la obra y posterior
liquidación del contrato a solicitud del operador contratante. Adicionalmente, se establece que: a)
Cuando se produzcan prórrogas al plazo inicialmente pactado y/o aumento del valor, las pólizas
deberán ajustarse según corresponda, por cuenta del contratista. b) El contratista autoriza al
contratante para descontar de las sumas que se le adeuden, el valor de las primas causadas y no
pagadas a la compañía aseguradora por concepto de constitución de las garantías exigidas en este
contrato, o de las prórrogas de la vigencia de las mismas o por los aumentos en las sumas
aseguradas, en los casos en que el contratante deba solicitar directamente a la aseguradora tales
constituciones o modificaciones ante la renuencia o tardanza del contratista. Parágrafo segundo.
- Las vigencias de todos los amparos deberán ajustarse a la fecha del acta de inicio de la obra y a
la liquidación del mismo, según sea el caso. CLAUSULA NOVENA: TERMINACIÓN DEL
CONTRATO: Serán causales de terminación del presente contrato: 1. Por Mutuo acuerdo de las
partes. 2. Por el vencimiento del término de duración. 3. Por terminación anticipada, de acuerdo
con lo previsto en el presente contrato. 4. Por las causales señaladas en la ley. CLAUSULA
DECIMA: TERMINACION ANORMAL Y/O ANTICIPADA DEL CONTRATO POR MUTUO
ACUERDO: Las partes podrán dar por terminado anticipadamente este contrato, en caso de que
surjan incumplimientos de cualquiera de las obligaciones adquiridas y especialmente las señaladas
en la presente cláusula. En estos eventos, EL CONTRATANTE, requerirá al contratista, exponiéndole
los motivos del incumplimiento, los cuales serán dilucidados entre las partes, con el fin de dar
oportunidad al contratista de controvertir la causal de incumplimiento en que incurra, de lo cual se
dejara constancia en un acta de terminación por mutuo acuerdo que suscriban las partes. Se
entiende como eventos de incumplimiento entre otros, los siguientes: 1. Incumplimiento de las
obligaciones contraídas en virtud del presente contrato. 2. La inejecución total, ejecución parcial,
defectuosa o retrasada del contrato por parte del CONTRATISTA. 3. Mala fe del CONTRATISTA. 4.
La falta de constitución o renovación oportuna de las garantías a que está obligado el
CONTRATISTA. 5. La suspensión por más del cincuenta por ciento (50%) de la duración total del
contrato sin justa causa. 6. Por presentar documentos o datos con inexactitud, ocultación o
falsedad. 7. Fraude en la información relacionada objeto del contrato. CLAUSULA DECIMA
PRIMERA. - SUSPENSIÓN: Por circunstancias de fuerza mayor o caso fortuito se podrá de
común acuerdo, entre las partes, suspender temporalmente la ejecución del contrato previa
aprobación del SUPERVISOR, mediante la suscripción de un acta donde se incluya tal evento; sin
que para efectos del plazo extintivo se compute el tiempo de la suspensión. En el acta de
suspensión deberán quedar establecidas las razones y fechas de suspensión y su reiniciación.
Todas las garantías deben ampliarse en el mismo plazo de la suspensión. CLAUSULA DECIMA
SEGUNDA: MODIFICACIONES, ADICION O PRORROGA: Cualquier modificación, adición o
prorroga al presente Contrato, deberá hacerse por escrito entre las partes. CLAUSULA DECIMA
TERCERA: CONTRATISTA INDEPENDIENTE: El contratista, tiene el carácter de contratista
independiente, son de su exclusiva responsabilidad los salarios, prestaciones o cualquier otro pago
similar que se cause o deba hacerse a las personas que emplee para el cumplimiento de sus
obligaciones. CLAUSULA DECIMA CUARTA: NO RELACION LABORAL: Este contrato no
constituye vínculo de trabajo entre el contratante y el Contratista ni el personal que ella contrate
para el desarrollo del contrato. En consecuencia, el Contratante sólo responderá por los
Comfaguafira
pactados en el mismo. CLAUSULA DECIMA QUINTA: RÉGIMEN DE
emolumentos
TRANSPARENCIA. Las partes manifiestan bajo la gravedad del juramento que no se encuentra
incumpliendo el Régimen de transparencia y no existe conflicto de interés para contratar.
CLAUSULA DECIMA SEXTA.- INHABILIDADES E INCOMPATIBILIDADES
SOBREVINIENTES: El Contratista manifiesta bajo la gravedad del juramento que no se encuentra
incurso en causales de inhabilidad y/o incompatibilidad legal para suscribir el presente contrato. Si
llegare a sobrevenir inhabilidad o incompatibilidad, el Contratista renunciará a su ejecución.
Parágrafo: presentada la causal de inhabilidad sobreviniente, el contratista deberá informar por
escrito al contratante, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a su acaecimiento; podrá
proponer un candidato para la cesión del mismo, el cesionario deberá reunir las condiciones y
calidades por las cuales fue adjudicado el contrato en las mismas condiciones pactadas. El
contratante se reserva la facultad de aceptar las condiciones requeridas para continuar con la
ejecución contractual. CLAUSULA DECIMA SÉPTIMA: SUPERVISIÓN, VIGILANCIA Y
CONTROL DEL CONTRATO: El Supervisor ejercerá la vigilancia y control del presente contrato, y
estará a cargo del CONTRATANTE, por parte de JEFE OFICINA INFRAESTRUCTURAen los casos
que se requiera, quien se encargará de:
1. Informar a la Oficina Jurídica y Representante Legal de COMFAGUAJIRA, oportunamente el
incumplimiento por parte del contratista, señalando la o las obligaciones que éste incumpla, de
conformidad a los términos establecidos en el manual de contratación.
2. Suscribir con el contratista el acta de iniciación del contrato, previo al cumplimiento de los
requisitos de ejecución del contrato;
3. Requerir al contratista para que cumpla con el objeto, dentro del plazo señalado;
4. Recibir y dar el visto bueno a la entrega del objeto del contrato, de acuerdo con las
especificaciones y condiciones del presente contrato;
S. Exigir al contratista la constancia de haberse efectuado el pago de los aportes al Sistema de
Seguridad Social y el pago de los aportes parafiscales, lo cual será obligatorio antes de dar el visto
bueno para que se efectúe algún pago al contratista;
6. Informar al Representante Legal de COMFAGUAJIRA, el no pago del contratista frente a los
sistemas mencionados durante la ejecución del contrato, mencionados en el punto anterior;
7. Efectuar las recomendaciones que estime convenientes para la correcta ejecución del contrato;
8. Exigir al contratista el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones Contractuales.
9. Velar por el cumplimiento de los derechos de la Corporación y conforme lo señala el código de
Buen Gobierno.
10. Acatar el Manual de Contratación de la Corporación.
11. Remitir a la Oficina Jurídica a medida que se vallan generando los documentos que soportan el
desarrollo del contrato, como son entre otros: informes de ejecución del contrato, certificaciones de
cumplimiento, constancia de pago de aportes de seguridad social, comunicaciones escritas que se
dirijan entre el contratista y el supervisor, el acta de inicio y el acta de liquidación del contrato
debidamente firmado, facturas o comprobantes de pago etc.
12. Es deber del supervisor exigirle al contratista la actualización de la póliza de acuerdo al acta de
inicio, cuando el contrato no inicia el mismo día del inicio de los amparos asegurados.
13. Solicitar que la corporación haga efectivas las garantías del contrato, en los términos legales,
cuando haya lugar a ello, y suministrarle la justificación y documentación correspondientes.
14. Todas las solicitudes y requerimientos del supervisor en la ejecución del presente contrato
deberán constar por escrito.
15. El supervisor se obliga a cumplir con las presentes obligaciones y demás obligaciones
establecidas en el manual de contratación y en el estatuto anticorrupción.
PARAGRAFO 1: Será en todo caso responsabilidad del supervisor encargado, ejercer la vigilancia y
control del presente contrato y responderá por las omisiones que incurra en sus funciones como
supervisor y den lugar a cualquier irregularidad o mal manejo del mismo. PARAGRAFO 2: LAS
PARTES acuerdan que el único canal de comunicación entre el contratista y el contratante será a
Comfaguijra
travésdel [Link] DECIMA OCTAVA: CONFIDENCIALIDAD DE LA
INFORMACION: Los documentos, operaciones, procesos, información, tecnología y demás datos
inherentes a la ejecución de este contrato y a los cuales pueda tener acceso directa o
indirectamente cualquiera de las partes, sus empleados o terceros, son de propiedad exclusiva de
cada una de ellas, según sea el caso, y por tanto se obligan mutuamente a guardar la respectiva
confidencialidad, reserva y a respetar la titularidad sobre los mismos, para lo cual además darán
instrucciones a sus empleados o contratistas en el sentido de no poder utilizarlos en su favor, o en
el de terceras personas o darlos a conocer por vía alguna. El incumplimiento de esta obligación
hará responsable a la parte que incumpla, por los perjuicios que se causen, directa o
indirectamente a la parte afectada, sin que ello impida la iniciación de las acciones civiles y penales
correspondientes. La anterior obligación para las partes estará sujeta a las siguientes excepciones:
(I) Que exista obligación de revelación de conformidad con la ley o por mandato judicial o
administrativo; o (II) la respectiva información sea de dominio público. PARÁGRAFO 1. La
obligación establecida en esta cláusula se mantendrá vigente, incluso después de la terminación
hasta por (5) años más. CLAUSULA DECIMA NOVENA. MECANISMOS ALTERNATIVOS DE
SOLUCION DE CONFUTO: 1. COMPROMISO: Toda diferencia o controversia deberá ser
sometida al arreglo directo entre las partes, en caso de no llegar a un acuerdo se deberá acudir a
un centro de conciliación y arbitraje para su solución, a través de la figura de la conciliación. 2.
CLÁUSULA COMPROMISORIA: Las distintas diferencias que puedan surgir por razón de la
celebración, ejecución, desarrollo, terminación o liquidación del contrato se someterán a la decisión
de un conciliador. A) CONCILIACIÓN: En dicho proceso conciliatorio participa un tercero ajeno al
conflicto quien propone fórmulas de arreglo, pero no toma ninguna decisión respecto del conflicto.
Es decir, el tercero en mención es, como su nombre lo indica, un conciliador más no un juez que
tenga que decidir sobre las controversias puestas en la mesa de conciliación. La conciliación se da
por terminadas las controversias puestas en consideración y arreglo dentro de la misma, y el acta
allí levantada presta mérito ejecutivo. La conciliación se encuentra regulada y sujeta a las reglas
previstas en la Ley 446 de 1998, y cualquier otra Ley o norma que los modifique o sustituya. Este
mecanismo se establece de manera especial para aquellos contratos inferiores a cuatrocientos
(400) SMMLV. PARÁGRAFO 1: La competencia para dirimir la diferencia será de la Cámara de
Comercio de la Guajira, en la ciudad de Riohacha, de conformidad con la normatividad vigente que
regula la materia. CLAUSULA VIGÉSIMA. - INDEMNIDAD: El Contratista, mantendrá indemne a
la caja y se defenderá bajo su propio costo, ante cualquier pleito, queja, demanda y
responsabilidades de cualquier naturaleza. CLAUSULA VIGESIMA PRIMERA.- INDEMNIDAD
AMBIENTAL: El contratista garantiza que cumplirá a cabalidad con los requerimientos ambientales
legales, reglamentarios y contractuales, y que no generará daño o perjuicio al contratante o a
terceros por esta causa; por lo tanto, las sanciones que por este concepto imponga la respectiva
autoridad ambiental se pagarán directamente por el contratista, quien, mediante el presente
documento, autoriza que le sea descontado del saldo insoluto del valor del contrato. Parágrafo:
En todo caso, se tendrá como parte integrante de esta cláusula el anexo de Responsabilidad
Ambiental, el cual se encuentra relacionado en la cláusula Documentos anexos al contrato.
CLAUSULA VIGÉSIMA SEGUNDA. - SEGURIDAD E HIGIENE INDUSTRIAL: Será
responsabilidad del contratista ejecutar el presente contrato cumpliendo con las obligaciones
referentes a los requisitos de ley contenidas en las normas de seguridad, salud en el trabajo y
ambiente, y demás de las normas y reglamentos aplicables, contenidos en el manual dispuesto por
Comfaguafira
esta Corporación para tal fin. Así mismo, el Contratista se obliga a brindarles a sus trabajadores
todos los elementos de protección personal necesarios para ejecutar la actividad contratada, para lo
cual asumirá su costo. CLAUSULA VIGESIMA TERCERA. - FUERZA MAYOR O CASO
FORTUITO Y EFECTOS: Se entiende por fuerza mayor o caso fortuito el imprevisto a que no es
posible resistir según lo define la ley 95 de 1890, artículo l. En caso de presentarse un hecho que
constituya fuerza mayor o caso fortuito, las partes de común acuerdo suscribirán un acta donde se
explique y conste la ocurrencia del suceso. Ante una eventualidad de esa naturaleza, se podrá
suspender temporalmente la ejecución del contrato sin que para los efectos de plazo originalmente
pactado se compute el tiempo de la suspensión. Al reiniciarse las obras se deberá levantarse un
acta donde se deje constancia del reinicio. Parágrafo: En el evento que se suscriban actas de
suspensiones y reinicio de la obra, el contratista deberá ampliar la vigencia de las garantías.
CLAUSULA VIGESIMA CUARTA. - CLAUSULA PENAL: Si el contratista no diere cumplimiento
total o parcial a las obligaciones emanadas del presente contrato, pagará al Contratante a título de
pena el valor equivalente al veinte (20%) del valor del mismo. El Contratante podrá hacer efectivo
el valor de la cláusula penal descontándola de las sumas que adeude a la contratista en desarrollo
del contrato o se cobrará por la jurisdicción ordinaria, sin perjuicio del derecho que tiene
el Contratante de reclamar judicialmente el cobro de los demás daños y perjuicios que pudieran
ocasionarse. CLAUSULA VIGÉSIMA QUINTA. - SUBCONTRATOS: Aunque los derechos y
obligaciones emanadas de este contrato no son transferibles, el contratista, previa aprobación del
contratante, podrá subcontratar, por su cuenta y riesgo, parte de la ejecución de la obra. Es
entendido que los subcontratos no eximen al contratista de su responsabilidad para con el
contratante y por lo tanto deberán celebrarse dentro y sin perjuicio de los términos y condiciones
de este contrato. El contratista será en todo caso el responsable por los errores y omisiones de los
subcontratistas, quienes carecerán de todo derecho y reclamación contra el contratante. Los
subcontratistas quedarán sujetos a cumplir con las obligaciones y garantías contractuales en los
mismos términos que el contratista. CLAUSULA VIGESIMA SEXTA. - RESPONSABILIDAD POR
DAÑOS A TERCEROS: El contratista es responsable ante el contratante y ante terceros por todos
los perjuicios que por culpa, negligencia o descuido suyo o de las personas que tenga bajo su
dependencia en el desarrollo de los trabajos, cause a terceros o a sus propiedades. Tiene además
la obligación de colocar por su cuenta y bajo su costo, suficientes señales, vallas y defensas para
evitar accidentes tanto durante el día como durante la noche. También está obligado a construir
puentes provisionales para el paso de peatones y vehículos en donde, a juicio del Supervisor, sea
necesario. En general, el contratista está obligado a tomar todas las medidas y seguridades
necesarias para proteger la obra y vida de sus trabajadores y terceros. CLAUSULA VIGÉSIMA
SEPTIMA. - CESION DEL CONTRATO: EL CONTRATISTA, no podrá ceder total ni parcialmente
el presente contrato a ninguna persona natural o jurídica sin el consentimiento previo, expreso y
escrito por el contratante. CLAUSULA VIGESIMA OCTAVA. - PRUEBAS DE LA OBRA: La obra
será sometida a todas las pruebas que el Supervisor y/o interventor estime necesarias. De hecho,
se entiende que el recibo final de la misma estará condicionado a los resultados satisfactorios de
tales pruebas. VIGESIMA NOVENA. - PATENTES: el contratante no tendrá ninguna
responsabilidad por el uso que el contratista le dé, para el cumplimiento de este contrato, a
cualquier accesorio, artículo, material o procedimiento, con patente o no. Por tanto, el contratista
asumirá todos los gastos necesarios para librar al contratante de cualquier juicio o responsabilidad
que pueda derivarse de tal uso. CLAUSULA TRIGESIMA. - PROTECCIÓN DE DATOS
Comfagijra
PERSONALES: Mediante la celebración del presente contrato, las partes asumen la obligación
constitucional, Legal y jurisprudencia! de proteger los datos personales a los que accedan con
ocasión de este contrato. Por tanto, deberán adoptar las medidas que les permitan dar
cumplimiento a lo dispuesto por las Leyes 1581 de 2012 y 1266 de 2008, ésta última en lo que sea
aplicable, y cualquier otra Ley o norma que los modifique o sustituya. Como consecuencia de esta
obligación legal, entre otras, deberán adoptar las medidas de seguridad de tipo lógico,
administrativo y físico, acorde a la criticidad de la información personal a la que acceden, para
garantizar que este tipo de información no será usada, comercializada, cedida, transferida y/o no
será sometida a cualquier otro tratamiento contrario a la finalidad comprendida en lo dispuesto en
el objeto del presente contrato. Adicionalmente, las partes se sujetarán a la política para
tratamiento de datos personales de Comfaguajira. Las partes manifiestan que se entregaran datos
personales de terceros cuyo tratamiento se limitaran a la finalidad propia de esta relación
contractual; corresponderá a cada parte obtener el consentimiento previo y expreso por parte de
dichos terceros. Cada parte garantiza los derechos de la privacidad, la intimidad, el buen nombre,
en el tratamiento de los datos personales, y en consecuencia todas sus actuaciones se regirán por
los principios de legalidad, finalidad, libertad, veracidad o calidad, transparencia, acceso y
circulación restringida, seguridad y confidencialidad. En todo caso, los titulares de los datos
personales tendrán, entre otros, el derecho a acceder, conocer, actualizar y rectificar sus datos
personales frente a las partes. PARAGRAFO No.1: El Contratista autoriza al CONTRATANTE de
manera libre, voluntaria y expresa a utilizar sus datos personales, para los fines de
la relación comercial objeto del presente contrato, así como para dar las referencias comerciales
y/o reporte de la información contractual a los entes de control en el evento de presentarse, y
recibir información acerca de nuestros productos y servicios. EL CONTRATANTE, de conformidad
con la normatividad que reglamenta la materia, se compromete a incorporarlos en una base de
datos manejada bajo su propia responsabilidad, a informar del procedimiento de manejo
respectivo, y a retirarlos de la base de datos, a solicitud expresa del CONTRATISTA. CLAUSULA
TRIGESIMA PRIMERA. -ORIGEN DE LOS RECURSOS: Los recursos para la ejecución del
presente contrato, provienen del PRESUPUESTO, COSTOS Y GASTOS DE EDUCACIÓN INFORMAL
VIGENCIA 2022 CENTRO DE COSTO: EDUCACION INFORMAL (3301020301). Incidencia porcentual
del valor del contrato en el presupuesto vigente es del 47,14%. CLAUSULA TRIGESIMA
SEGUNDA. - DOMICILIO CONTRACTUAL: Para todos los efectos legales y fiscales se entiende
como domicilio la ciudad de Riohacha. CLAUSULA TRIGESIMA TERCERA: LAVADO DE
ACTIVO: Para todos los efectos el "lavado de dinero" es el conjunto de procedimientos usados
para cambiar la identidad del dinero obtenido ilegalmente, a fin de que aparente haber sido
obtenido de fuentes legítimas. Estos procedimientos incluyen disimular la procedencia y propiedad
verdadera de los fondos. Por lo anterior, LAS PARTES declaran que sus ingresos provienen de
actividades lícitas y que no se encuentra con registros negativos en listados de prevención de
lavado de activos nacionales o internacionales, ni incurre en una de las dos categorías de lavado de
activos (conversión o movimiento) y que en consecuencia se obliga a responder frente a la OTRA
PARTE por todos los perjuicios que se llegaren a causar como consecuencia de esta afirmación.
Conforme a lo anterior, será justa causa de terminación del presente acuerdo la inclusión de
cualquiera de LAS PARTES sus socios o sus representantes legales en los listados de la OFAC, DUE
DILIGENCE y/o de cualquier otra autoridad local, extranjera o internacional como sospechoso de
actividades de lavado de activos. En igual sentido, LA PARTE CUMPLIDA responderá ante LA PARTE
Comfaguápra
afectada o algún tercero afectado por los perjuicios causados. LAS PARTES declaran igualmente,
que sus conductas se ajustan a la ley y a la ética. CLAUSULA TRIGESIMA CUARTA. -
DOCUMENTOS CONTRACTUALES: Para todos los efectos, son documentos de este contrato la
invitación, la propuesta presentada por el contratista, el certificado de disponibilidad presupuestal,
anexo de Responsabilidad Ambiental y demás documentos previos y todos los que se generen
durante la ejecución y liquidación del mismo. CLAUSULA TRIGESIMA QUINTA. - PROTECCIÓN
DE LOS DERECHOS DE LOS MENORES DE EDAD: El contratista se obliga a prestar el servicio
observando que su conducta se lleve a cabo dentro del marco del respeto y decoro,
salvaguardando preferencialmente los derechos de los menores de edad. TRIGESIMA SEXTA. -
VIGENCIA Y PERFECCIONAMIENTO: El presente contrato se entiende vigente desde su
perfeccionamiento hasta su liquidación. Se entiende perfeccionado con la firma de las partes y para
su ejecución se requiere previa aprobación de las garantías por parte de la Oficina Jurídica y se
divulgue la legalización del mismo al supervisor.

Para constancia de aceptación de lo establecido en el presente contrato, se firma a los .1 g MAY ~=¿¿

EDUARDO M INA ROMERO EBER ENRIQUE ACUÑA CUADRADO

Director Admini trativo CONTRATISTA
COMFAGUAJIRA
AnAllslsjurldlco y l'!oVeCdón: Maria M.
Revisión Asl)«tDs .Juridlcas: T11lana S.
Aprobadóny llevi5lón ospecttlS de la negociación: Katherine M.
 Departamento de Proyectos Y Construcciones

ACTA DE INICIO
CONTRATO DE OBRA No. 369 DE 2022

FECHA DE SUSCRIPCIÓN DEL

CIUDAD: RIOHACHA ACTA DE INICIO: 02 06 2022
DIA MES AÑO

INFORMACIÓN GENERAL DEL CONTRATO

19 05 2022
CONTRATO Nº: 369 DE 2022 FECHA DEL CONTRATO
DIA MES AÑO
“ADECUACION DE ESPACIOS PARA LA SALA CUNA EN EL CENTRO DE
OBJETO:
DESARROLLO EDUCATIVO DE COMFAGUAJIRA, RIOHACHA – LA GUAJIRA”
CONTRATISTA: EBER ACUÑA CUADRADO NIT: 84.093.348
TREINTA Y CINCO MILLONES SETENTA Y TRES MIL QUINIENTOS OCHENTA Y
VALOR DEL
CONTRATO: SEIS PESOS M/L ($ 35.073.586,00)

02 06 2022
FECHA ACTA DE INICIO
DIA MES AÑO
PLAZO: VEINTICINCO (25) DIAS
26 06 2022
FECHA DE TERMINACIÓN
DIA MES AÑO
INTERVENTOR Y/O SUPERVISOR: JEFE OFICINA DE INFRAESTRUCTURA
LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO: CENTRO DE DESARROLLO EDUCATIVO
CONTROL DE POLIZAS.

Descripción. V/r asegurado. Póliza No. Vigencia.

Cumplimiento del contrato $ 7.014.717,00 3016849 23/05/2022 – 17/10/2022

Pago de Salario y Prestaciones 3016849 23/05/2022 – 17/06/2025
$ 5.261.038,00
Sociales
Estabilidad de Obra $ 7.014.717,00 3016849 23/05/2022 – 17/06/2027
Calidad en la Prestación del 3016849 23/05/2022 – 17/10/2022
$ 5.261.038,00
Servicio
Responsabilidad Civil 1012100 23/05/2022 – 17/10/2022
$ 7.014.717,00
Extracontractual

En la Ciudad de Riohacha, el día Dos (02) del mes de Junio de 2022, se reunieron los señores: JOSE JULIO
CANTILLO MENASES, quien actúa como Jefe de la Oficina de Infraestructura en Representación de la Caja
de Compensación Familiar de la Guajira (COMFAGUAJIRA), y EBER ACUÑA CUADRADO quien actúa en
calidad de CONTRATISTA con el objeto de suscribir la presente ACTA DE INICIO del contrato de la
referencia de conformidad con los siguientes:
 Departamento de Proyectos Y Construcciones

ACTA DE INICIO
CONTRATO DE OBRA No. 369 DE 2022

1. Se fija como fecha de inicio el día Dos (02) del mes de Junio de 2022. Teniendo en cuenta, que el
contratista aportó los requisitos para el perfeccionamiento y legalización del Contrato de Obra No. 369 de
2022.

2. El plazo para la ejecución del objeto del presente contrato es a partir del día Dos (02) del mes Junio de
2022 hasta el día Veintiséis (26) de Junio de 2022.

3. A la fecha de suscripción de este documento, se verificó el cumplimiento de todos los requisitos legales
de ejecución del contrato, como es la aprobación de las garantías y se verificó que el contratista se
encuentra afiliado a los sistemas de seguridad social integral.

4. A partir de la fecha las partes se comprometen a dar estricto y cabal cumplimiento a las obligaciones
pactadas dentro del Contrato Obra No. 369 de 2022 en los términos y bajo las condiciones estipuladas
para el desarrollo de objeto y alcance de este.

JOSE JULIO CANTILLO MENASES EBER ACUÑA CUADRADO

Jefe Oficina de Infraestructura CONTRATISTA
COMFAGUAJIRA.
 Departamento de Proyectos Y Construcciones

ACTA DE FINAL
CONTRATO DE OBRA No. 369 DE 2022

FECHA DE SUSCRIPCIÓN DEL 26 06 2022

CIUDAD: RIOHACHA ACTA FINAL:
DIA MES AÑO

INFORMACIÓN GENERAL DEL CONTRATO

19 05 2022
CONTRATO Nº: 369 DE 2022 FECHA DEL CONTRATO
DIA MES AÑO
El contratista, se obliga a través del presente contrato de “ADECUACION DE ESPACIOS
OBJETO: PARA LA SALA CUNA EN EL CENTRO DE DESARROLLO EDUCATIVO DE
COMFAGUAJIRA, RIOHACHA – LA GUAJIRA”
CONTRATISTA: EBER ACUÑA CUADRADO NIT: 84.093.348
VALOR DEL TREINTA Y CINCO MILLONES SETENTA Y TRES MIL QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS
CONTRATO: PESOS M/L ($ 35.073.586,00)
02 06 2022
FECHA ACTA DE INICIO
DIA MES AÑO
PLAZO: VEINTICINCO (25) DIAS.
26 06 2022
FECHA DE TERMINACIÓN
DIA MES AÑO
INTERVENTOR Y/O SUPERVISOR: JEFE OFICINA DE INFRAESTRUCTURA
LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO: CENTRO DE DESARROLLO EDUCATIVO DE COMFAGUAJIRA
CONTROL DE POLIZAS CONTRATO
Descripción. V/r asegurado. Póliza N°. Vigencia.
CUMPLIMIENTO $ 7.014.717,00 3016849 23/05/2022 - 17/10/2022
PAGO DE SALARIOS Y
$ 5.261.038,00 3016849 23/05/2022 - 17/06/2025
PRESTACIONES SOCIALES
ESTABILIDAD DE LA OBRA $ 7.014.717,00 3016849 23/05/2022 - 17/06/2027
CALIDAD DEL SERVICIO $ 5.261.038,00 3016849 23/05/2022 - 17/10/2022
RESPONSABILIDAD CIVIL $ 7.014.717,00 1012100 23/05/2022 - 17/10/2022
CONTROL DE POLIZAS ACTA DE INICIO
Descripción. V/r asegurado. Póliza N°. Vigencia.
CUMPLIMIENTO $ 7.014.717,00 3016849 02/06/2022 – 26/10/2022
PAGO DE SALARIOS Y
$ 5.261.038,00 3016849 02/06/2022 – 26/06/2025
PRESTACIONES SOCIALES
ESTABILIDAD DE LA OBRA $ 7.014.717,00 3016849 26/06/2022 – 26/06/2027
CALIDAD DEL SERVICIO $ 5.261.038,00 3016849 02/06/2022 – 16/10/2022
RESPONSABILIDAD CIVIL $ 7.014.717,00 1012100 02/06/2022 – 26/10/2022
RELACIÓN DE PAGOS REALIZADOS AL CONTRATISTA.
CONCEPTO V/R. CONTRATADO V/R. ANTICIPO V/R. ACTA V/R. APAGAR SALDO X PAGAR % ACUM
VALOR INICIAL $ 35.073.586
VALOR ACTA FINAL $ 35.073.586 $ 35.073.586 $ 35.073.586 100%
TOTALES $0.000 $ 35.073.586,00 $ 35.073.586,00 $ 35.073.586,00 100%
 Departamento de Proyectos Y Construcciones

ACTA DE FINAL
CONTRATO DE OBRA No. 369 DE 2022
PRODUCTOS QUE SE RECIBEN.
CONDICIONES ACTUALIZADAS
ITEM DESCRIPCION UND CANT. Vr. UNITARIO Vr. PARCIAL
1 ADECUACIONES AREA SALA CUNAS
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MURO DRYWALL DOBLE CARA CAL. 6MM
1 E=0,12CM INCLUYE ESTRUCTURA EN PERFIL GALVANIZADO # 9. Y LAMINADO M2 55 $ 151.250,00 $ 8.318.750,00
CON DRYWALL DE 1/2 ENCINTADO ESTUCADO Y PINTADO
2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PTOS HIDRÁULICOS A.F. 1/2" UND 3,00 $ 33.792,00 $ 101.376,00
3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PTOS SANITARIOS 3" LAVA COLAS UND 3,00 $ 64.534,00 $ 193.602,00
4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTA EN MADERA (0,80 X 2,40) BODEGA UND 1,00 $ 860.000,00 $ 860.000,00
SUMINISTRO E INSTALACIÓN PUERTA BATIENTE EN PERFILERÍA DE ALUMINIO
5 UND 1,00 $ 1.500.000,00 $ 1.500.000,00
Y VIDRIO DE (1,20 X 2,40MTS) ACCESO LUDOTECA
SUMINISTRO E INSTALACIÓN PUERTA CORREDIZA EN PERFILERÍA DE
6 UND 1,00 $ 2.078.191,34 $ 2.078.191,34
ALUMINIO Y VIDRIO DE (1,30 X 2,40MTS). ACCESO LAVA COLAS
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVA COLAS EN FIBRA DE VIDRIOS O
7 GLB 1,00 $ 4.675.000,00 $ 4.675.000,00
(SIMILAR) TRES PUESTO INCL. GRIFERÍA PARA EL LAVADO
8 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TENDIDO DE 3 LINEAS DE CABLE N°12 7HILOS ML 40,00 $ 9.000,00 $ 360.000,00
9 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SENSORES DE MOVIMIENTOS UND 2,00 $ 80.851,00 $ 161.702,00
10 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE EXTRACTO DE OLORES UND 1,00 $ 135.000,00 $ 135.000,00
11 PUNTOS ELECTRICOS PARA LAMPARAS, EXTRACROR DE OLOR Y SENSORES UND 11,00 $ 25.000,00 $ 275.000,00
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LÁMPARAS HERMÉTICA CUADRADAS DE 4"
12 UND 8,00 $ 75.000,00 $ 600.000,00
TIPO LED EMPOTRADAS
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ACOMETIDAS ELÉCTRICAS DE PUESTO DE
13 UND 2,00 $ 285.000,00 $ 570.000,00
TRABAJO INCL. CABLEADO A LOS PUNTOS REGULADOS Y NO REGULADOS
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ACOMETIDAS DE VOZ Y DATO DE PUESTO DE
14 TRABAJO INC. 10MTS CABLEADO UTP CAT 6A, 6MOD JACH CAT 6A, 3 JACH UND 2,00 $ 405.000,00 $ 810.000,00
RJ45
15 INSTALACIÓN DE ZÓCALOS DE PORCELANATO PARA MUROS DE DRYWALL ML 35,00 $ 5.891,84 $ 206.214,53
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MURO EN SUPER BOARD UNA CARA INC.
16 M2 2,50 $ 153.074,45 $ 382.686,12
ESTRUCTURA, LAMINADO DE SUPER BOARD, ESTUCADO Y PINTADO
17 INSTALACIÓN DE PISOS ENCAUCHETADO EN EL ÁREA DE CUNAS M2 205,00 $ 6.500,00 $ 1.332.500,00
ASEO GENERAL INCLUYE PROTECCIÓN DE POLVO POR DEMOLICIÓN DE
18 GLB 1,00 $ 420.000,00 $ 420.000,00
REGATAS
2 ADECUACIONES AREA CAFETERIA
1 CORTE DE MESON EN GRANITO INCLUYE LAVAPLATOS UND 1,00 $ 120.000,00 $ 120.000,00
LIMPIEZA E INSTALACIÓN DE LAVAPLATOS EN ACERO INOXIDABLE INCL.
2 UND 1,00 $ 535.000,00 $ 535.000,00
GRIFERÍA Y INSTALACIONES SANITARIAS.
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MURO DRYWALL DOBLE CARA CAL. 6MM
3 E=0,12CM INCLUYE ESTRUCTURA EN PERFIL GALVANIZADO # 9. Y LAMINADO M2 3,90 $ 151.250,00 $ 589.875,00
CON DRYWALL DE 1/2 ENCINTADO ESTUCADO Y PINTADO
4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN PUNTO SANITARIO DE 2" UND 1,00 $ 64.534,00 $ 64.534,00
5 SUMINISTRO E INSTALACIÓN PUNTO HIDRAULICO DE 1/2" UND 1,00 $ 33.792,00 $ 33.792,00
6 INSTALACIÓN DE ZÓCALOS DE PORCELANATO PARA MUROS DE DRYWALL ML 7,80 $ 5.891,84 $ 45.956,38
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TOMACORRIENTE A 110V CON LO
7 SIGUIENTES MATERIALES: CANALETA Y 2 ALAMBRE # 12 Y 1# 14, CINTA UND 3,00 $ 68.000,00 $ 204.000,00
AISLANTE Y TOMA CORRIENTE
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE 1 ACOMETIDAS ELÉCTRICA A 110V, INCLUYE
8 ML 20,00 $ 25.000,00 $ 500.000,00
CABLEADO Y ACCESORIOS
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TOMACORRIENTE A 220V CON LO
9 SIGUIENTES MATERIALES: CANALETA DE PVC CAJA DE 4X4 CON UND 1,00 $ 93.000,00 $ 93.000,00
SUPLEMENTO CON 2 CABLES #12 Y 1 # 14 PARA TIERRA CINTA AISLANTE
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE 1 ACOMETIDAS ELÉCTRICA A 220V, INCLUYE
10 ML 25,00 $ 55.000,00 $ 1.375.000,00
CABLEADO Y ACCESORIOS
SUMINISTRO E INSTALACIÓN PUERTA EN PERFILERÍA DE ALUMINIO (0,90X
11 UND 1,00 $ 875.000,00 $ 875.000,00
1,10MTS). ACCESO COCINA
12 ASEO GENERAL INCLUYE PROTECCION DE POLVO GLB 1,00 $ 420.000,00 $ 420.000,00
TOTAL, COSTOS DIRECTOS $ 27.836.179,37
ADMINISTRACION 20% $ 5.567.235,87
IMPREVISTO 1% $ 278.361,79
UTILIDAD 5% $ 1.391.808,97
COSTOS INDIRECTOS 26% $ 7.237.406,63
TOTAL, DE ADECUACIONES AREA SALA CUNAS Y CAFETERIA $ 35.073.586,00
 Departamento de Proyectos Y Construcciones

ACTA DE FINAL
CONTRATO DE OBRA No. 369 DE 2022
El avance correspondiente de la obra en el periodo final es del 100%
El avance acumulado de la obra a este periodo corresponde a 100%

El jefe Oficina de Infraestructura en Representación de la Caja de Compensación Familiar de la

Guajira, recibe a satisfacción la entrega del producto, manifiestan y dejando constancia que la obra
objeto del contrato de obra No. 369 de 2022, se midió, se revisó y se realizó acorde con los
requerimientos técnicos, acogiéndose a las condiciones contractuales establecidas.

El recibo de los trabajos no exime al contratista de las responsabilidades y obligaciones a que hace
referencia el contrato y establecidas en la ley y normatividad vigente. Así mismo, el constructor de la
obra se compromete a mantener la obra con todas las garantías de conformidad con lo estipulado en
el Contrato de Obra No. 369 de 2022.

Las partes integrantes del presente contrato hemos decidido recibir de forma definitiva cantidades de
obra ejecutadas por el contratista de obra, según memorias de cantidades y acta de final, las cuales
arrojan un porcentaje de avance a la fecha del 100%.

Valor de la presente final es el siguiente:

COSTOS DIRECTOS $ 27.836.179,37
AIU 26% $ 7.237.406,63
COSTO TOTAL $ 35.073.586,00

En la Ciudad de Riohacha, el día Veintiséis (26) del mes de Junio de 2022, se reunieron los señores:
JOSE JULIO CANTILLO MENASES, quien actúa como Jefe Oficina de Infraestructura en
Representación de la Caja de Compensación Familiar de la Guajira (COMFAGUAJIRA), y EBER
ACUÑA CUADRADO, en calidad de CONTRATISTA con el objeto de suscribir la presente ACTA
FINAL DE OBRA en cumplimiento de lo establecido en la cláusula Sexta (6) del contrato. En
consecuencia, se procede a dar fin a la ejecución del Contrato de Obra no. 369 de 2022, el cual
concluyo el día Veintiséis (26) del mes de junio de 2022.

Para constancia de lo anterior, se firma la presente Acta bajo la responsabilidad expresa de los que
intervienen en ella, a los Veintiséis (26) día del mes de junio de 2022.

JOSE JULIO CANTILLO MENASES EBER ACUÑA CUADRADO

Jefe Oficina Infraestructura CONTRATISTA
COMFAGUAJIRA.