房地产经

精华区 问答区 版主： 老朽
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• 如果换stove+oven，需要注意电压么？ - Xuetu567 - ♂ 给 Xuetu567 发送悄悄话 (512 bytes) () 11/20/2024  18:35:08

• the tied double toggle circuit is 240. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (131 bytes) () 11/21/2024  00:13:53

• 准备出售一大房子，交换二个小房还是一个 四单元 multi？ - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (645 bytes) () 11/20/2024  18:19:37

• 想现金流就买多家庭，想轻松就换俩好房子。卖大房必然有原因吧，就重点解决那原因的方面。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  21:12:33

• 唯有变才是永恒的 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (3178 bytes) () 11/20/2024  15:03:48

• 未来几年感觉更是要风起云涌 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  15:08:14

• 同感。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  20:16:42

• 学习了，您讲得真好。 - doraisacat - 给 doraisacat 发送悄悄话 doraisacat 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  15:12:36

• 但是只要经历过2008的人还没推出历史舞台，类似2008的崩盘就不会重演。 - brrrr - ♂ 给 brrrr 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  17:48:55

• 世事如棋局局新，一些老革命就跟不上新形势了. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (357 bytes) () 11/20/2024  18:04:56

• 这次的快钱，在股市里，在虚拟货币中。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  21:35:31

• AI 无处不在 - doraisacat - 给 doraisacat 发送悄悄话 doraisacat 的博客首页 (142 bytes) () 11/20/2024  11:21:09

• 最近看redfin上房子redesign的功能很好用，分享下有知道什么ai tool来制作房子视频的吗？ - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  15:09:38

• 我今天看到的是realvitalize， 不知道是不是这个。还有个Auto Nurture。 - doraisacat - 给 doraisacat 发送悄悄话 doraisacat 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  15:15:41

• 我刚看了一下redfin，是roomvo。 - doraisacat - 给 doraisacat 发送悄悄话 doraisacat 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  15:59:14

• 一年前买了个车库用现金4 万，另外每月HOA收$250。现在车库维修 HOA方要摊收4 万多的维修费。 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (543 bytes) () 11/20/2024  11:07:43

• how much can you sell after you paid and fixed it? - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  11:50:30

• 刚刚看见有个挂5 万的 同一地点。市场上已经呆了三个月了。还没卖出去 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  12:24:11

• 我如果明年年底卖大约也就5 万。如果12 年后卖那就不知道多少钱了。是公共大车库，现在给的账单就这样，应该账单不会变了。 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  13:19:35

• 买的时候我现金买的。不知道有没有给足你要的信息 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  13:39:49

• 自问自答？ - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  13:47:13

• 我在回答BOrisg 的问题。没有自问自答 。 我想问的是选择那种付款方式比较好。 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  13:51:01

• 可能我的问题不够清楚。我重新写一下 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  13:58:48

• co-op的地产真是不能买。 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  12:25:07

• 或许把自己的情况和几个选项写出来问问chatgpt？让它帮忙计算一下 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  15:11:18

• 哪个大城市？车库可以单买？ - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  15:17:00

• 公寓楼的都可以。 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  16:32:02

• 房客把给的3耙钥匙搞掉了，怎样交费给替代钥匙？ - smilley - ♀ 给 smilley 发送悄悄话 smilley 的博客首页 (103 bytes) () 11/20/2024  09:52:38

• 假设这房是PM在管理，你认为PM除了配钥匙的钱，该不该收额外的费用？你若没有PM，你自己就是PM。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  13:25:58

• 除非租约有具体清楚规定，不然觉得配钥匙费用即可，我就是这样做。丢钥匙应该是小概率事件，如果每月都丢一次，那就该写进租约了 - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  13:32:38

• 买卖房屋所需的执照 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (1642 bytes) () 11/20/2024  08:54:28

• 您的说法有点片面呃。我是salesperson，但名片上写的是 Realtor， 因为我加入realtor board了 - doraisacat - 给 doraisacat 发送悄悄话 doraisacat 的博客首页 (227 bytes) () 11/20/2024  09:14:26

• 是的，可以用其它title，但用broker有严格的要求。向您和您的师傅致敬。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  09:22:12

• 您客气了。我就是个新晋地产经纪小白。应该向您致敬。 - doraisacat - 给 doraisacat 发送悄悄话 doraisacat 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  09:26:07

• 回顾一下，自雇房客出事率还是高 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (1162 bytes) () 11/20/2024  08:13:10

• 信用分太重要了 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  09:31:30

• 我有一个电工租客也是经常迟交。 - 宇都宫 - ♀ 给 宇都宫 发送悄悄话 宇都宫 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  09:59:18

• 谢谢分享！ - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  15:06:02

• 新手求教，垃圾和污水费可以要求租客reinburst吗 - 米点点 - ♀ 给 米点点 发送悄悄话 (578 bytes) () 11/20/2024  07:54:36

• 你可以发账单给他让他付 - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  08:25:17

• 为什么买房要买方经济人 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (2557 bytes) () 11/19/2024  18:10:04

• 如果是买方市场你说的对 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (60 bytes) () 11/19/2024  20:40:48

• 卖方市场也行的，因为开发商肯定不会把所有给买方经济的钱都给你 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  06:29:46

• 你说的是买新房。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  22:17:49

• 对，开发商的 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  02:43:06

• Based on my experience builders are more trustworthy than - Leo5568 - ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (180 bytes) () 11/20/2024  06:11:55

• 我觉得realtor只能作为副业，有执照的太多。Tom Cruise 都有。 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  06:26:58

• 我是投房多了，考了个执照，业余玩玩。帮朋友同学们。 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  06:28:05

• That is good. I am planning to get one too. Some local - Leo5568 - ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (96 bytes) () 11/20/2024  06:59:14

• 买家自己去谈然后walk away的多了，特别是投资客， 也就佣金返点有点意义 - tiger_beibei - 给 tiger_beibei 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  11:08:21

• 如果是买二手房，也需要吗？ - mikecwu - 给 mikecwu 发送悄悄话 mikecwu 的博客首页 (381 bytes) () 11/20/2024  11:56:52

• 二手房，卖方也会给买方经济bonus。你只要不跟卖方经济签合同就行。卖方经济会同意，至少能挣一边。 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  12:05:30

• 现在不是两边各付各的了吗？新房怎么操作？ - Lisland_2013 - ♂ 给 Lisland_2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  12:45:23

• 跟原来基本一样，换汤不换药。需要买房签条约说卖方出所有佣金。 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  13:04:25

• 楼主房产中介？？ 呵呵呵 - Q22 - ♂ 给 Q22 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  17:18:56

• 业余，没指望靠它挣钱。就事论事，帮大家省钱。主要关心外星人拯救地球的工作 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (229 bytes) () 11/20/2024  17:20:48

• 不觉得买房子需要中介。完全可以自己谈。中介的出发点是促成交易，并不会真的从为买方省钱的角度出发。 - 太阳从西边出来 - ♀ 给 太阳从西边出来 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  18:38:23

• 看中一个房子，轻钢结构，想咨询一下： - 凡人一个 - ♀ 给 凡人一个 发送悄悄话 凡人一个 的博客首页 (877 bytes) () 11/19/2024  17:53:15

• 优点大于缺点，买! - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (191 bytes) () 11/19/2024  19:10:07

• 轻钢结构 ICF construction- the best energy efficiency home - laoshi48104 - ♀ 给 laoshi48104 发送悄悄话 laoshi48104 的博客首页 (388 bytes) () 11/19/2024  19:15:57

• 地面以上的两层墙体不是钢筋混凝土，是drywall加隔热层，最外层贴的砖。 - 凡人一个 - ♀ 给 凡人一个 发送悄悄话 凡人一个 的博客首页 (102 bytes) () 11/19/2024  21:04:25

• ICF 跟这个完全两回事 - susan_xv - ♂ 给 susan_xv 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  22:35:31

• 是啊，我正在疑惑呢 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  04:06:21

• 嗯，觉得应是轻钢框架“light gauge steel framing”替代木梁建造的吧？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  09:25:18

• 再问一个问题，房子周围都是树林，家里的虫子会不会很多？ - 凡人一个 - ♀ 给 凡人一个 发送悄悄话 凡人一个 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  21:05:55

• 这个只是framing用轻钢？奇怪。住户要是想钉东西怎么办？ - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  23:10:05

• 过去房子里非承重墙里面用4寸木柱，现在是“轻钢”柱。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  09:29:59

• 纠结了一个晚上还是决定放弃这个房子了 - 凡人一个 - ♀ 给 凡人一个 发送悄悄话 凡人一个 的博客首页 (367 bytes) () 11/20/2024  13:30:10

• 奥兰多这个修理价格合理吗？ - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (600 bytes) () 11/19/2024  16:39:21

• considering that you have to pump out and recharge - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (32 bytes) () 11/19/2024  17:09:28

• 自己去yelp上找三家review最好的，电话问价格，挑最便宜的 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  17:09:00

• 话说Contractor 这个房客群体，做得好就会买房了，作为房客，还不如打工的。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (372 bytes) () 11/19/2024  13:29:07

• 他们饱一顿饿一顿不稳定。一般不考虑自雇房客，出问题几率太高。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  14:57:24

• 我招过一个。刚修好的银行房，他和做护士的女朋友租。可帮了我大忙了，因为几年没住人的房，草草修好后第一年还有好些东西要修。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (1095 bytes) () 11/19/2024  18:34:19

• 关键还看人， 而且仅他女友估计收入就够了。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  19:44:42

• 非也。当时是男方的收入够3倍租金，女方刚做护士两三个月，收入不多。一开始男方自报信用650，女方自报接近600， - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (282 bytes) () 11/19/2024  21:01:45

• 装空调需要给小费吗? - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  11:40:03

• 当然不用了，还嫌不够贵吗？ - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  12:14:58

• 老生常谈，股市与房市，另一角度看问题 - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (2070 bytes) () 11/19/2024  08:08:28

• 同意，都是心理问题 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  09:05:35

• 哈，看那些炒股的吼吼，心境随股价上上下下“过山车” ：） - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  10:16:01

• 我的口诀是： 投资房产要尽早，投资股市要等老 - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (297 bytes) () 11/19/2024  12:40:51

• 精辟。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  14:09:38

• 股票市场很复杂的，到老年才学，基本学不会怎么投资 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  15:01:59

• 哪里复杂说说看？ - 佛州葛老 - ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  16:29:37

• 金句！ - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  20:53:49

• 体验新的买房经纪佣金支付 - lin13590 - 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (4989 bytes) () 11/19/2024  06:35:13

• 我们这里同样的处理方式，但是都要2.5%， 可能和房价高低有关系， 还没看到有per diem - brrrr - ♂ 给 brrrr 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  07:21:36

• 如果自己对市场了如指掌，根本不需要买方经纪。用过几次，弊大于利。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  07:43:14

• 直接找卖家吗？卖家agent要拿双份钱不？再找个律师closing？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  08:44:16

• 自己买一个purchase agreement递上去，closing总是有title company。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  09:07:31

• 卖房呢？若没有买家经纪带潜在的买家们来看房，卖家只能在几个房产网上打广告，坐等？ - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (93 bytes) () 11/19/2024  09:43:03

• 卖过两次，用的经纪。现在信息发达，看到合适的就给卖方经纪打个电话。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  09:51:35

• 嗯，觉得买房还好，若是卖房子，不用经纪会有些麻烦。 - pickshell - ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  10:10:08

• 按per diem收费，是指8/7之前的那种传统做法吗？ - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  08:45:42

• We are paying 4.5% in total - iMe - ♀ 给 iMe 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  18:30:20

• 2024 年美国各州房屋销售价格中位数 - 未完的歌 - ♂ 给 未完的歌 发送悄悄话 未完的歌 的博客首页 (367 bytes) () 11/19/2024  05:48:51

• .......可是你为什么想当“地主婆”，你难道不应该是“地主”么 - 有个用户名 - ♀ 给 有个用户名 发送悄悄话 有个用户名 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  05:52:17

• 哎呀，不小心漏马脚了 - 未完的歌 - ♂ 给 未完的歌 发送悄悄话 未完的歌 的博客首页 (212 bytes) () 11/19/2024  05:52:50

• 现在东京塔楼价格都疯了。云看了一家80平米的9亿日元。被中港澳台新的华人们抢上去了不少 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  05:53:32

• 80平米，600万美刀，疯了， - 未完的歌 - ♂ 给 未完的歌 发送悄悄话 未完的歌 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  05:55:06

• 还有300亿日元的公寓间呢。那楼一般人买不到，全是银行内推，查钱查身份后才能看房 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  05:58:42

• 厉害！ - 好吃狗 - ♀ 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  05:59:33

• 我完成任务，把俩娃都打发完了。 - zacao - ♀ 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  06:04:07

• 东京还这么贵啊？ - heka - ♀ 给 heka 发送悄悄话 heka 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  06:18:05

• 东京这几天好象地震了。我住的地方晚上有点晃。 - 再而三而再 - ♀ 给 再而三而再 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  07:04:20

• 这个贴不错 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  05:54:59

• 听说你准备迁移啊 - 未完的歌 - ♂ 给 未完的歌 发送悄悄话 未完的歌 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  05:55:32

• ？？？ - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  05:59:30

• 现在有很多四年期的全球Cruise的广告，逃避老川任期专用 - 有个用户名 - ♀ 给 有个用户名 发送悄悄话 有个用户名 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  06:01:03

• 逃避老川。。。。。你这么幼稚。 - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  06:04:19

• 不幼稚的，01.06国会见吗：D - 有个用户名 - ♀ 给 有个用户名 发送悄悄话 有个用户名 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  06:05:12

• 人口多的大国就这样，北上深的房价和18线小镇平均，国内房价也不会高 - 好吃狗 - ♀ 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  06:02:55

• 这种中位数说明不了什么 - 人在家坛 - ♂ 给 人在家坛 发送悄悄话 (61 bytes) () 11/19/2024  06:03:54

• 同一个州每一个town差别很大，即使同一社区location不同也有很大差别，房子品味有很强的一致性。 - Oona - ♀ 给 Oona 发送悄悄话 Oona 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  06:20:07

• 房价低是好事。 Mortgage+税，美国人民负担得多重。 - 再而三而再 - ♀ 给 再而三而再 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  07:08:27

• 还有house insurance - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  08:47:43

• 那也比天朝负担轻多了。再贵也就相当几年的工资。天朝可能要一辈子。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  09:54:22

• 我想了一晚上不想合伙买房 - 快乐的小猪蹦跑 - ♂ 给 快乐的小猪蹦跑 发送悄悄话 (1047 bytes) () 11/19/2024  05:58:02

• 楼主需要女人 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (168 bytes) () 11/19/2024  06:07:22

• 这标题！拉眼球功力九段 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  09:30:00

• 你担心的十有八九会发生。让利给管理公司代理，自己找房客。没有经验，不会综合判断，就只看信用分数好了。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  07:57:55

• 既然目标是学费，用529计划定投大盘 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  14:05:53

• 撸卡人生： FYI, Citi double cash card $100off$300 hotel booking - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (473 bytes) () 11/18/2024  23:05:39

• 汽车间小火灾理赔结局 - - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (1601 bytes) () 11/18/2024  15:16:51

• 谢谢益鸟分享。我那座树砸屋金额下来了不过开工还在 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (208 bytes) () 11/18/2024  15:53:34

• 坚持这个原则他们会找机会向保险公司要。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  17:29:11

• 扒了墙重做也比这个便宜吧。 夸张点估计个20 LABOR DAYS 。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  16:48:11

• 这是能合作的公司，上次理赔前2家公司都因利润不够丰厚中途退场，这家最终接了项目。南加这两年自然灾害也增多公司有足够选择。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  17:20:18

• 波大，各个地方行情可不一样。我以前秀过的那个塌砖地下室石头支撑墙，现在估价出来，最便宜的 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (166 bytes) () 11/18/2024  18:06:16

• this I believe. That's why I discourage people to - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (55 bytes) () 11/19/2024  03:56:32

• 疫情后，人工和材料大涨，修房比建房还贵。我急急忙忙想出手的，不是地点偏就是房子老，状况还不好。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  08:32:31

• 是的。好谋略！ - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  13:35:59

• 请问什么样的damage, 保险公司需要验收才放款？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  17:00:21

• 这个项目超过4万保险公司和贷款公司均有监管程序。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  17:24:05

• 赞益鸟这种回头报告结果的行为！论坛很多网友在收到很多热心意见帮助后往往不习惯回来报告结果，这首先于积极献计献策人缺乏 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (267 bytes) () 11/19/2024  08:58:13

• 欣慰您能读到此文和诚恳的点评留言。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  13:14:37

• 地主的苦日子 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2758 bytes) () 11/18/2024  12:17:17

• 守月的文笔真好，段落过度得自然。我感觉冬天还要1-2个才可能完 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  12:46:32

• This year is different from last year. A lot of new - Leo5568 - ♀ 给 Leo5568 发送悄悄话 Leo5568 的博客首页 (320 bytes) () 11/18/2024  13:09:34

• “梅花香自苦寒来“，等待大地回春的轮回。我们这里房源相较近年低点增加不少但比历史高点好太多。租金房价都是僵持阶段。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  13:31:38

• 写的好！同感，最开始的几年无论从资金，经验，还是心态上都是最难的 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  13:38:21

• 文笔真好！现在南加的房产感觉也是低点，打定主意长期持有 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  14:14:07

• 现在是苦尽甘来了：） - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  15:26:00

• 刚收到房险续保通知，三千直接涨到四千五，地税也涨了不少，房租在下降，哎 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  16:15:18

• 今年是不好过 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (135 bytes) () 11/18/2024  16:32:56

• 地产区域性很大。守月方便透露投资屋在哪个州吗？ - JusticeGod - ♀ 给 JusticeGod 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  17:38:39

• 都在东岸，北部中部南部。南部和中部的地税和保险2021年后猛涨，现在平稳了。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  18:12:02

• 谢谢告知。南加的保险也涨，靠山或者山上的涨幅很大。庆幸我的都在平地，地税涨幅没有白等曲线那么陡峭。 - JusticeGod - ♀ 给 JusticeGod 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  21:56:52

• 谢谢守月姐给大家打气！正在发愁又有租客要搬家了 哎 - Firefly2023 - ♀ 给 Firefly2023 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  18:27:00

• 我还好，除了地产税涨了，今年只有两个房子换租客，都是很快租出去了 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  21:23:29

• 一个涨租$150，一个降了$50。十几年来第一次降租 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  21:24:57

• 谢倾情分享。没想到守月姐也是吃过苦的人，还以为只懂得风花雪月 - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  06:01:49

• 好文艺的地主婆呀！ - 小香 - ♀ 给 小香 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  07:10:28

• 文字抒发得好！地主做久都会有很多故事，恰如人生经历。 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  09:00:13

• 难得有情绪了。回头看，为房子祭献的情绪，如龙头里淌过的水，没几许吃了喝下，多是洗洗冲冲入下水道。残留的亦如轻烟似有还无。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  09:40:29

• 文笔真好，想探讨一下 - Vanspring1-28 - ♂ 给 Vanspring1-28 发送悄悄话 (205 bytes) () 11/19/2024  09:47:49

• 几句话可能说不清。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (711 bytes) () 11/19/2024  10:17:00

• 房地产没有冬天也就没有春天。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  11:03:18

• 文笔好！哎刚刚几个房保险都涨了一千，续租约我还不敢涨，烦心 - karenkn - ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  12:22:39

• 感觉租金涨不上去，各种费用增加了 - goodhouse99 - ♀ 给 goodhouse99 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  16:17:50

• 文笔太好，心有戚戚焉。那些苦日子的情景心情都是类似的，我就写不出。只留到储蓄罐里面的硬币都换钱，有魄力，我不敢 - 吃货99 - ♀ 给 吃货99 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  21:10:37

• 可以和朋友一起投资买一栋房子吗 - 快乐的小猪蹦跑 - ♂ 给 快乐的小猪蹦跑 发送悄悄话 (453 bytes) () 11/18/2024  11:20:32

• 还好，不是骗婚。大不了就是丢钱么。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  11:21:45

• 你自己去买个房子，有什么问题找工人修理，不是更省心吗 - 生活在美国 - ♀ 给 生活在美国 发送悄悄话 生活在美国 的博客首页 (98 bytes) () 11/18/2024  11:42:08

• 买个房子不是搞大企业，有钱自己买，没钱拉倒。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  11:50:24

• 哈哈，你到本坛来问，估计绝大多数人都会给你否定答复 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (872 bytes) () 11/18/2024  13:20:48

• 不靠谱。房贷和地税也是7：3开吗？还是一人一半儿？ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  13:36:39

• 分配肯定是净利润，减去所有费用的。 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  13:42:30

• 多大的房产啊？如果只有一个门，还是100%产权吧，不然太麻烦了吧 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  13:42:24

• 是，小的是不值得折腾，但靠谱的大的不见得不值得折腾。 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  13:55:09

• 再乱说几句 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (936 bytes) () 11/18/2024  14:05:40

• 合伙生意里的投资到底是equity类还是debt类，有些操办手借此混淆，中饱私囊 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  14:14:33

• 对，所以合约里写清楚很重要。 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  14:16:07

• 按出资比例分配股份，按管理工作量付酬，按股份分红。 - 牛经沧海 - ♂ 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  14:31:00

• 对，这是最公平的 - jenning - ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  14:43:50

• 楼主不出面，我只能把“金玉良言”删了。 - 上海大男人 - ♂ 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  14:39:30

• 感觉您这个朋友给自己找了一个好的投资和项目。 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  15:28:42

• 就像买股票，你如果懂，自己完全操盘，100赚是你的。不懂，就请advisor, 输了你的，赢了他要抽取一部分利润。 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  15:30:40

• 当然这个比较复杂。 如果做， 一定要请律师把关。确保你该得的可以得到 - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  15:31:55

• 他的朋友是个地主不是contractor - 生活在美国 - ♀ 给 生活在美国 发送悄悄话 生活在美国 的博客首页 (924 bytes) () 11/18/2024  18:43:08

• 最好不要一块买房，修理费上有很多猫腻. 合作不会长久 - 默默耕耘-FL - ♀ 给 默默耕耘-FL 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  19:49:11

• LD 告诉我已经签了这个白玉房的租房合同，还有一个 Condo 的申请人她也同意了。 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (1679 bytes) () 11/18/2024  06:47:59

• 帖子下面的这个 Condo 出租还是比较容易的，招租广告才贴了10天就找到房客了。不过 - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (115 bytes) () 11/18/2024  07:01:22

• 恭喜！ - NPshowway - ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  08:21:35

• 哇 这房子很漂亮 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  10:31:52

• 新签的房子有正现金流吗？若现金买，回报率多少？ - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  11:58:15

• Not very good, the rent/price ratio - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (253 bytes) () 11/18/2024  12:29:17

• Yes, bought with all cash - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  12:50:36

• 恭喜！大房内外兼修，小房宾至如归，租客都会喜欢。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  13:13:33

• 真心不错，你家那口子赞！ - xiaofengjiayuan - ♀ 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  15:32:50

• 解决一个小问题。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1917 bytes) () 11/18/2024  06:23:46

• 该换机了。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  09:53:45

• 我的洗衣机过滤器没有堵，看来是水泵坏了。每次洗完要打开把水放走，否则时间长这里存的不多的水有味道。泵好换吗？ - zeroonetwo3 - ♂ 给 zeroonetwo3 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  12:50:33

• you can take it out and check - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (43 bytes) () 11/18/2024  13:04:25

• 非常有可能，没有error code. 不过打开还是有点麻烦（WF42H5000AW），不少steps。谢谢。 - zeroonetwo3 - ♂ 给 zeroonetwo3 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  13:43:23

• 就拧下10几个螺丝有什么费劲的? 我就打开过修炉丝。 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (153 bytes) () 11/18/2024  18:40:52

• 好，找个时间修一下。现在每次洗完放水有点麻烦。本来计划换一套新的，这个就是这一个小毛病，其它用的都挺好的。 - zeroonetwo3 - ♂ 给 zeroonetwo3 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  20:16:35

• 唉，一语成谶，不幸言中。别怪我，纯属巧合，我只是随口一说，没给它下咒。哈哈 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  08:40:39

• 花若盛开， 蜂蝶自来，苍蝇蚊子也来了 - doraisacat - 给 doraisacat 发送悄悄话 doraisacat 的博客首页 (3457 bytes) () 11/17/2024  21:30:32

• 这个秋天房子很难租 - 小鸡他爸 - ♂ 给 小鸡他爸 发送悄悄话 (1127 bytes) () 11/17/2024  11:32:35

• 我这也是第一次看到秋天那么多同价位的房子在出租，很多呆在市场上好久了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2024  18:59:05

• 谢谢信息，麻烦大家随便把房子的大约地点说一下 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2024  19:55:00

• 南加州小房子公寓，只要价格合理条件中上两个星期能租出去。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2024  20:59:30

• 我在亚特兰大外郊换房客，空两个半月，比市价便宜百分十几 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2024  20:10:00

• 我今年春天出租也发现很难。 多数房客质量不好。 - RACF - ♀ 给 RACF 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  17:47:48

• 南加扣部分押金维修租客造成的损坏被小额法庭了 - 努力拼搏 - ♀ 给 努力拼搏 发送悄悄话 (1585 bytes) () 11/17/2024  11:27:17

• 不怕，也不要怕上法庭。能不能赢主要视具体修了些什么，法官判断是否包含在pets rent里了（如果你有收）。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (245 bytes) () 11/17/2024  12:01:53

• 主要是清洁费用、墙面以及地板。pet deposit有收，但很少。 - 努力拼搏 - ♀ 给 努力拼搏 发送悄悄话 (355 bytes) () 11/17/2024  12:13:54

• 你收得没什么大问题，还是看法官会怎么说，因为pet rent / non refundable pet deposit - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (53 bytes) () 11/17/2024  12:24:21

• 维修费用的大头主要是在部分房间的地板更换上，现在地板和人工都好贵。 - 努力拼搏 - ♀ 给 努力拼搏 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2024  13:38:12

• 这部分估计扣不成，要退。简单地说，换新的不行，维修和清洁行。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2024  15:44:14

• 更换的原因是猫猫的尿浸入了起角线，把起角线和地板边缘腐蚀变形掉渣，且有剧烈的味道。清洁和维修都没办法去掉黄色尿渍和异味， - 努力拼搏 - ♀ 给 努力拼搏 发送悄悄话 (48 bytes) () 11/17/2024  15:52:38

• 不行。你全换新，最多就只能把有猫尿部分的地方按比例换算，十分之一？所以，你赢不了官司。跟房客和解为上策。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (179 bytes) () 11/17/2024  16:37:44

• 房客现在是根本不承认是自己的猫对房子的地板造成破坏。她要是承认这事儿还能谈。 - 努力拼搏 - ♀ 给 努力拼搏 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2024  16:47:20

• 而且我最开始给她明细时，已经让步了，说各担一半。 - 努力拼搏 - ♀ 给 努力拼搏 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2024  16:48:53

• 我懂你的意思。可是，即使红州的法官都很难判你赢，蓝州输的概率太大了。只能扣有单据的清洁和”合格“维修部分。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2024  17:12:24

• 明白，叹气。主要是把全屋的地板通通霍霍了，全部起脚线都废了，地板踩上去都粘脚。看来只能谈试试，谈不拢就让法官判吧 - 努力拼搏 - ♀ 给 努力拼搏 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2024  17:25:25

• 出庭日会有庭外调解环节，最后一次机会达成协议免出庭。一方不配合就要共见法官。最好提前协议各自让步撤诉或当日协议和解。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2024  22:30:37

• 求问提前协议怎么做？比如双方通过电话讨论能够谈妥，然后通过短信或是邮件确认达成一致。这样做有效力吗？比如因为已经达到一致 - 努力拼搏 - ♀ 给 努力拼搏 发送悄悄话 (33 bytes) () 11/17/2024  22:45:20

• 如双方同意退押金数额，俺会拟一份书面协议收到退还押金互不再追究责任，两份邮寄签名各自保留一份原始文件。保... - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2024  23:10:07

• 保存有效付款收款转帐记录。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2024  23:12:30

• 多谢 - 努力拼搏 - ♀ 给 努力拼搏 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2024  23:20:22

• 看起来楼主违规在先， 21 天之内没退deposit - 自己找麻烦。 上法庭会罚你三倍deposit - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2024  23:11:48

• 您是不是没仔细看啊，租客拒绝提供押金退还方式啊！我甚至追问她好几天啊！最后甚至发支票照片给她...请问我还能怎么做？！ - 努力拼搏 - ♀ 给 努力拼搏 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2024  23:21:53

• 这种情况，把Itemized List of Repair and Damages 用Certified Mail - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (223 bytes) () 11/18/2024  08:32:21

• 多谢解惑。LIST和damage 照片、收据都通过邮件已经发给租客，多次询问退回押金路径她拒绝提供，也不知道她的地址。现 - 努力拼搏 - ♀ 给 努力拼搏 发送悄悄话 (80 bytes) () 11/18/2024  08:42:12

• 现在寄没有用了。你对租客做的那些他可以一概否认，但通过邮局的那种操作是法庭上认可的法律程序，你保留证据，谁也否认不了。 - 古来万事 - 给 古来万事 发送悄悄话 (266 bytes) () 11/18/2024  09:02:15

• 学习到了。租客有回复我的邮件，说她不认同。希望这能作为证据证明我确实在21天内做到了我能做到的。 - 努力拼搏 - ♀ 给 努力拼搏 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  09:10:21

• 不要怕打官司，也不要怕输官司，尽人事听天命，最后都是收获 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2024  14:25:45

• 建议打官司据理力争。 这个租客也不是什么好租客。斤斤计较。输了顶多就是一点点诉讼费加deposit - blublue_sky - ♀ 给 blublue_sky 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  11:06:20

• 结果难料，看法官的倾向了，见过非常倾向黑人的法官白女。有结果请告知 - chinomango - ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  10:28:14

• 韬奋日记：火烧旺地. - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (795 bytes) () 11/17/2024  07:57:35

• 2012左右你发过关于着火的帖子，让人印象深刻 - brrrr - ♂ 给 brrrr 发送悄悄话 (111 bytes) () 11/17/2024  08:25:24

• 最近因为火灾被人告忐忑不安，但看到老大说人没事就好，心里就放心多了 - 吃一堑长一智啊 - ♀ 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2024  10:16:39

• 你那么多出租物业，意外事件难免常常出现。虽然这种灾对地主来说通常不亏反赚，但我还是希望不要发生。 - 如山 - ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2024  10:34:54

• 谢谢分享，去年12月我也有个房楼上发生火灾，烧到我的房，刚刚搞好，房客已经搬进去。是原来的房客，一根筋，死 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (365 bytes) () 11/17/2024  10:40:28

• 阿呀 - 竹风_如火 - ♀ 给 竹风_如火 发送悄悄话 竹风_如火 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2024  18:04:06

• 假如房客不幸身亡，怎么办？ - 大百百 - ♂ 给 大百百 发送悄悄话 大百百 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2024  07:49:02

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