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投资理财

从FANG+换仓看Timing market - 牛经沧海 - 给 牛经沧海 发送悄悄话 牛经沧海 的博客首页 (21810 bytes) () 11/21/2024  04:08:00

退休啦!我们指望股票分红养老。 - 有福有福 - 给 有福有福 发送悄悄话 (1878 bytes) () 11/20/2024  19:29:46

真人不露相啊。 - 与庄共舞 - 给 与庄共舞 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  19:33:43

国内退休早,体制外钱少,只有3000。不过只是有钱发了,该干啥事还是干啥事。 - tom_high - 给 tom_high 发送悄悄话 tom_high 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  20:10:18

还有一个多月,明年1月1日开始,国内的退休年龄就要提高3岁了! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  20:12:18

按不同年龄增加。我小弟今年57岁,延迟到60岁9个月。我小舅子53岁延迟到61岁3个月 - 有福有福 - 给 有福有福 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  20:15:51

如果按照现在的规定,57岁是几岁退休?60岁? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  20:19:00

男性60, 女干部55,女工人50 - 有福有福 - 给 有福有福 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  20:21:00

新退休规定不错,不是采用一刀切的方法,而是根据离退休的年龄?今天是什么年龄的人,要做到63岁退休? - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  20:23:33

差不多应该是男性50岁。 - 有福有福 - 给 有福有福 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  20:26:07

体制内的都希望延迟退休。因为岗位补贴奖金福利肯定会高于退休金 - 有福有福 - 给 有福有福 发送悄悄话 (54 bytes) () 11/20/2024  20:30:09

我所知道国内退休金都没有这么高 - Joe2013 - 给 Joe2013 发送悄悄话 (125 bytes) () 11/20/2024  20:39:27

岗位不同,退休金也不同。我一位徒弟说四年后他付高退休一个月大概是9千,而本单位另外岗位同龄的大概是1万2 - 有福有福 - 给 有福有福 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  20:45:00

一看就是故意只说社安保障金,没包括你拿的401K和pension - 散发弄扁舟 - 给 散发弄扁舟 发送悄悄话 散发弄扁舟 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  20:42:00

没有pension.401也得看个人运气。搞得不好像Enron 一样一无所有。只有社安金是稳稳当当的 - 有福有福 - 给 有福有福 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  20:48:15

要是再来个2000,2008的话,401就成了201,101:-(( - 有福有福 - 给 有福有福 发送悄悄话 (325 bytes) () 11/20/2024  20:50:38

你当时拿的pension是lump-sum还是每月支取?几个大油公司是为数不多的还提供pension的公司 - 散发弄扁舟 - 给 散发弄扁舟 发送悄悄话 散发弄扁舟 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  21:06:00

明显的故意误导,国内大学教授的比例有万分之一吗?你还不如说常委退休金来的实在呀 - 犀牛望月 - 给 犀牛望月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  20:46:14

平平淡淡地陈述事实,能误导你吗?你那么精明:-)) - 有福有福 - 给 有福有福 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  20:52:21

我认识一穷城市的领导和教师夫人, - 攸墨尔 - 给 攸墨尔 发送悄悄话 攸墨尔 的博客首页 (270 bytes) () 11/20/2024  21:51:30

每个月一万八?离休的差不多,退休的达不到,8千到一万二 - 未知 - 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (236 bytes) () 11/20/2024  20:59:50

我大学同学,研究所事业编55岁,副处级退休,1万3,中学同学50岁病退,8千 - 天青水蓝 - 给 天青水蓝 发送悄悄话 天青水蓝 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  21:37:17

我家老公公离休的,每个月2万多;我妈大学教授退休,每个月7千多,他们同年 - 名校FAN - 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  23:56:17

我妈的退休养老,都是我们负责;这点钱不够住养老院的,更别提私人看护啦 - 名校FAN - 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  23:58:59

我在上海Costco随便买买,一次都得三千多人民币;不知这里天天聊国内退休工资有意思吗?生活水准根本不行的 - 名校FAN - 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 11/21/2024  00:04:47

三千多的东西能用一阵子吧。国内生活水平肯定没这里高,这儿出门就开个豪车,国内只能骑电驴 - nalinali - 给 nalinali 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/21/2024  01:29:28

哥们也太猛了,聊了十几分钟还是站着,居然能搞清两个人的年收入。 - caren - 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/21/2024  00:00:24

哥们儿心理活动真丰富,国人不是见面就问收入的吗?呵呵 - nalinali - 给 nalinali 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/21/2024  01:25:14

哈,两老退休金4万RMB,等于六千美金? - 农村出来的博士后 - 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 (347 bytes) () 11/21/2024  04:01:50

我们老俩口两年后一起才能拿到三千一个月!呵呵呵 - 有福有福 - 给 有福有福 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/21/2024  04:08:06

你不数股市的钢蹦? - 农村出来的博士后 - 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/21/2024  04:20:55

国内的开支不一样。在美国要乘7以上。还有免费的社区服务 - 攸墨尔 - 给 攸墨尔 发送悄悄话 攸墨尔 的博客首页 (148 bytes) () 11/21/2024  04:18:50

哦,我一直补贴国内的老人兄弟姐妹呢。。。 - 农村出来的博士后 - 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 (37 bytes) () 11/21/2024  04:22:10

NVDA 估值模型 update - 三心三意 - 给 三心三意 发送悄悄话 (190 bytes) () 11/20/2024  15:55:05

有道理。随着公司变成了巨无霸,不可能一直高速成长,那些买家(微软等)也不可能年年都巨量采购GPU,所以对应于可持续增长率 - 桃花源里人家 - 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (287 bytes) () 11/20/2024  16:27:32

收到公司大型计算机中心给用户的电邮,正在和女大商量明年买100块H100芯片,如果还满足不了需求,还会增加预算买更多 - janeice60 - 给 janeice60 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  19:26:16

用的人也不是太多,不知道为啥不够用 - janeice60 - 给 janeice60 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  19:27:46

心意兄,你这贴第一轮发在大千,好像有些可惜了?只有两个网友跟贴?第一轮应该发到投坛来,至少大家能尊重你的分析成果! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  17:16:07

大千有20多个点赞比这里多多了。 - sji - 给 sji 发送悄悄话 sji 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  17:38:06

那是第一轮发帖的点赞,我的也在那里!炒股赌博的人要看什么PE?懂不懂根本不重要。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  17:40:15

we mainly discuss stock in 大千 everyday。 ZT这里因为很多人关心英伟达 - 三心三意 - 给 三心三意 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  17:51:23

大千有day traders, 但现在也有不少投资者了 - 三心三意 - 给 三心三意 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  17:53:17

大千现在比投坛强多了,你发那里,我也点赞。这里低级趣味太多。 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  21:35:37

谢谢分享,我也去那边点赞了。 - 阿迪2000 - 给 阿迪2000 发送悄悄话 (81 bytes) () 11/20/2024  18:21:33

有道理 - 大年 - 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  19:54:15

感谢分享。特意查了PE是啥意思。NVDA是我学会开账户后买的两只股票中一个。听朋友说就买了2000刀,结果现在1.7万了 - xiaofengjiayuan - 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (49 bytes) () 11/20/2024  20:51:29

恭喜137买进CVX 并拿住了的投友 - 有福有福 - 给 有福有福 发送悄悄话 (367 bytes) () 11/20/2024  14:30:23

感谢伏虎带领大家买CVX,很不错啊! - caren - 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  15:05:27

你回美国是不是要升位一等舱了? - caren - 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  15:10:30

应急款钱太少,买早了又卖早了,才赚了13万。哪里敢坐商务舱? - 有福有福 - 给 有福有福 发送悄悄话 (211 bytes) () 11/20/2024  16:43:36

MSTR涨疯了!涨19%仅一俩天的事,一周涨40%,一个月涨100%,YTD涨650%,开心不开心? - 未知 - 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (107 bytes) () 11/20/2024  15:18:11

开心!哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 - 有福有福 - 给 有福有福 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  16:46:34

买、买、买!冲、冲、冲! - 未知 - 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (112 bytes) () 11/20/2024  19:06:40

Nvidia earnings, forecasts top expectations - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (6617 bytes) () 11/20/2024  13:27:55

“The age of AI is in full steam, propelling a global shift - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (459 bytes) () 11/20/2024  13:30:31

Solid report - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (223 bytes) () 11/20/2024  14:51:50

若PE50, 值160 - justbuy168 - 给 justbuy168 发送悄悄话 justbuy168 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  15:26:00

SNOW up 13% in after hour - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (519 bytes) () 11/20/2024  13:24:35

好! - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (39 bytes) () 11/20/2024  13:26:01

18% after cc - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (37 bytes) () 11/20/2024  15:14:46

NVDA 暴跌了! what happened? - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (48 bytes) () 11/20/2024  13:24:12

-2% - 乐山123 - 给 乐山123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  13:25:37

进道指了,波动会小些了 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  13:32:35

没有说错吧? 收盘拉回了! - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (48 bytes) () 11/20/2024  13:09:03

拜登, 牛! - CheGuevara - 给 CheGuevara 发送悄悄话 CheGuevara 的博客首页 (24 bytes) () 11/20/2024  13:13:33

V5! - 皮卡山丘 - 给 皮卡山丘 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  13:17:17

当RSU 到时间vested 的时候,大多数员工是不是马上把RSU 股票卖了?股票留下来好像好处不大,坏处不少。 - BeLe - 给 BeLe 发送悄悄话 BeLe 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  12:34:55

只要股价一直往上走就一直卖RSU, 有调整就买回来. ESPP做20几年就留20几年,退休几千万已经不是梦. - 金9金 - 给 金9金 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  12:43:06

运气好的,发大财;运气不好的,就像Enron一个60岁的员工,不能按时退休! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (196 bytes) () 11/20/2024  12:52:35

我只让公司卖一部分去付税。为什么全卖更好?其实自己掏钱付税目前看来更好。 - 人言可畏 - 给 人言可畏 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  12:57:45

RSU vest的时候,不论是否卖股票,已经像cash bonus一样打税了,卖了可以买别的股票,不卖,公司股票可能太多 - BeLe - 给 BeLe 发送悄悄话 BeLe 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  13:04:47

vesrted 后需要持有一年以上才算long-term capital gain. 马上就卖的话,算当年收入税很高的 - 麦粒 - 给 麦粒 发送悄悄话 麦粒 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  13:33:00

你这说法不对哈!Vest的时候已经按当时的股价记入收入。而之后在此基础上的gain才分short term或者long term - SVChinese - 给 SVChinese 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  13:37:00

这个正确 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  14:50:58

没有上市的股价怎么算? - sji - 给 sji 发送悄悄话 sji 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  14:58:44

没有上市的公司不会给RSU吧。他们可能给stock options - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  18:26:54

RSU 是一直不卖还是马上卖,当然看公司。几个科技大公司和Moderna 的RSU, 能一样吗 - 金溇银澧 - 给 金溇银澧 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  16:58:00

其实还是运气 - 金溇银澧 - 给 金溇银澧 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  16:58:00

运气最差的,如果hold RSU 不卖,最后还欠IRS一大堆税 - 金溇银澧 - 给 金溇银澧 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  17:22:00

就像2000年时硅谷的一个做硬件的老中工程师,欠了6百万盈利的所得税,最后是卖房付税! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  17:38:48

这怎么可能!你Vest当天,已经有一部分股票自动被卖掉了扣成税,怎么会最后欠IRS钱?你大概是把RSU和stock option - SVChinese - 给 SVChinese 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  19:26:00

是的Vest 当天有一部分股票被扣掉抵了税,但是一般公司的payroll 比较懒会按照一个固定的税率22%左右扣掉。许多老中的边 - 金溇银澧 - 给 金溇银澧 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  20:45:00

糊涂讲的情况是,exercise ISO, 不是 RSU venting - 未知 - 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (141 bytes) () 11/20/2024  21:12:21

边际税率比22%高不少 - 金溇银澧 - 给 金溇银澧 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  20:46:00

当年报税就得补齐 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (36 bytes) () 11/20/2024  21:32:22

不会的吧?一般公司都会扣足到大约40%多。100股有40多股交税了,50多股发给员工。不会让员工去预付税。 - Progressive - 给 Progressive 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  23:07:29

我买了80万NVDA,焦虑中! - 鬼眼狂刀 - 给 鬼眼狂刀 发送悄悄话 (214 bytes) () 11/20/2024  11:03:56

你更牛!盘后暴涨 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (18 bytes) () 11/20/2024  11:12:31

喜欢这样直接准确的马前炮,祝好运 - HappyWed - 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  11:19:08

马前炮厉害!晒个截屏吧,不然空口无凭,吹牛不交税 - 未知 - 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (200 bytes) () 11/20/2024  11:29:22

看你们的回贴,我眼泪都笑出来了! - 乡下的萤火虫 - 给 乡下的萤火虫 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  12:00:00

这哥们可真丑啊 - 今年苹果树 - 给 今年苹果树 发送悄悄话 今年苹果树 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  12:27:23

只要心态好,买8千万也不用焦虑。 - wlwt123 - 给 wlwt123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  13:04:00

目前掉3块 - mobileuser - 给 mobileuser 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  14:22:00

我买了50万的SMCI,有点激动 - 水之印 - 给 水之印 发送悄悄话 (48 bytes) () 11/20/2024  10:57:31

牛! 有钱才能任性,没钱连坐个肠镜都要掂量 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  11:09:42

确实!有钱才能任性! - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (39 bytes) () 11/20/2024  11:16:33

有钱的找个便宜地方,想做几个做几个 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  12:15:30

lol 有钱的守财奴花什吗钱都掂量~~~ - 品酒 - 给 品酒 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  13:24:56

太牛了!平均成本多少? - 三里半 - 给 三里半 发送悄悄话 三里半 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  12:38:03

20 - 水之印 - 给 水之印 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  13:30:27

厉害 - 三里半 - 给 三里半 发送悄悄话 三里半 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  14:24:21

另类投资 - 退休计划 - 给 退休计划 发送悄悄话 退休计划 的博客首页 (6369 bytes) () 11/20/2024  10:56:57

有标题党之嫌:-)。祝大家新一周投资愉快,大涨- -赚了,大跌- -好机会将退休帐户中的钱转Roth, 涨跌都开心:-) - 退休计划 - 给 退休计划 发送悄悄话 退休计划 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  11:00:35

我是今天刚renew了护照,又一个十年要开始了,准备盖满stamps;然后,就可以像你们一样含饴弄孙了.. - 名校FAN - 给 名校FAN 发送悄悄话 名校FAN 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  11:02:51

赞你们的10年计划, life is good! - 退休计划 - 给 退休计划 发送悄悄话 退休计划 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  11:06:35

赞,小外孙子好可爱。 - yhr - 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  11:04:42

谢谢。期待着像你们一样孙子孙女齐全。我们的侄女侄女婿今年圆满了一个’好”。 - 退休计划 - 给 退休计划 发送悄悄话 退休计划 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  11:08:58

最重要投资,赞 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  11:06:01

谢谢。是啊,非常开心能做这些投资:-)。 - 退休计划 - 给 退休计划 发送悄悄话 退休计划 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  11:12:43

两个印象深刻:1)外孙肉脚丫,后面是蟒蛇……2)企鹅18般武艺全能还忠于配偶,是动物世界的凯模:) - newxiaoshuye - 给 newxiaoshuye 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  11:12:41

哈哈,谢谢,抓住了重点:-)。 - 退休计划 - 给 退休计划 发送悄悄话 退休计划 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  11:14:09

拥有芝加哥Joffery芭蕾舞团年票近30年 - 枪迷球迷 - 给 枪迷球迷 发送悄悄话 枪迷球迷 的博客首页 (251 bytes) () 11/20/2024  11:15:16

隔空握手,赞!在孩子成长过程中,我们也曾拥有过多年我们城芭蕾舞团和交响乐团的年票,孩子长大离家后,只保留了歌剧年票。 - 退休计划 - 给 退休计划 发送悄悄话 退休计划 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  11:19:45

这叫城里人的生活。。。 - 农村出来的博士后 - 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 (167 bytes) () 11/20/2024  11:31:24

哈哈,很喜欢你平实温馨的“乡下”生活,城乡皆好。 - 退休计划 - 给 退休计划 发送悄悄话 退休计划 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  11:39:51

冬天终于来了,今年可能不能钓鱼了。。。 - 农村出来的博士后 - 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 (226 bytes) () 11/20/2024  11:50:19

冬天不是也能钓么?新闻东北咂冰钓 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  11:56:54

往往连成本度捞不回来。。。 - 农村出来的博士后 - 给 农村出来的博士后 发送悄悄话 (42 bytes) () 11/20/2024  11:59:38

哈哈,还这样 - bobpainting - 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  13:10:37

我太太计划跑完世界六大马拉松之后再跑一次芝加哥马拉松,届时我带着酒到你家吃鱼和自家地里的蔬菜:-)。 - 退休计划 - 给 退休计划 发送悄悄话 退休计划 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  14:10:03

20斤辣椒, 羡慕嫉妒啊! - Wendy666 - 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  16:58:13

这是最好的投资啊,小外孙真可爱 - swan - 给 swan 发送悄悄话 swan 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  12:22:48

谢谢。我们很开心能陪伴他的早期成长。Swan Lake芭蕾舞是我们最喜欢的芭蕾舞之一,百看不厌,到旧金山也看了相关演出。 - 退休计划 - 给 退休计划 发送悄悄话 退休计划 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  14:14:18

小宝宝真有认真在看呢,小胖脚丫让人想啃一口。羡慕有小外孙陪伴的退休生活 - 仟仟 - 给 仟仟 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  14:42:15

谢谢。我太太时常说看着外孙的小胖脚就想起小猪蹄,也想啃:-)。 - 退休计划 - 给 退休计划 发送悄悄话 退休计划 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  15:33:04

回顾一下,自雇房客出事率还是高 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (1923 bytes) () 11/20/2024  08:37:49

有卡车,一直迟交房租. 我也有一个这样的. 不过现在还在交着. - nobear - 给 nobear 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  08:42:25

搞运输的要看年景不好。我那个房客总是以盈利太少,维修费花了多少等等迟交房租。经常迟交房租的结局都不好。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  09:04:36

开跨州大卡车的最好时光,就是新冠后两年。 - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  13:09:31

最好的房客是有固定收入的人 - 桃花源里人家 - 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  08:44:58

千篇一律我只租给拿W2的人 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (33 bytes) () 11/20/2024  09:06:40

政府雇员更好。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  09:12:44

马上要裁了 - Lisland_2013 - 给 Lisland_2013 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  10:34:18

站这。 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  10:25:43

房子多总会有一两个出问题 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (72 bytes) () 11/20/2024  09:36:49

没错! 做房东要心宽,遇事不慌。兵来将挡,水来土掩。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  09:51:36

我原来一个房子有两个申请人:黑住院医生和白自雇,后者给房租加了一百,最后还是给了黑住院医 - 玻璃坊 - 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (36 bytes) () 11/20/2024  09:44:44

我家孩子住院医那几年,地主从没涨租金 - janeice60 - 给 janeice60 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  11:08:25

我也没涨;踏实 - 玻璃坊 - 给 玻璃坊 发送悄悄话 玻璃坊 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  11:23:13

住院医几乎医学院都每月给房贴. - 5181 - 给 5181 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  14:42:57

出租真是非常好的被动收入,也踏实,就是要deal with房客。 - thom30 - 给 thom30 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  09:44:52

找好的 location买房子,不要太老的房子,找房客的时候严格一点 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (27 bytes) () 11/20/2024  09:50:16

没错严格把关。现在房租噌噌地长,我已经3,4百块置后,得等明年3月renew 时给房客涨房租。 - thom30 - 给 thom30 发送悄悄话 (76 bytes) () 11/20/2024  10:00:48

俺是PM管理,省心 - 麻你 - 给 麻你 发送悄悄话 麻你 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  09:59:43

能找到负责人的PM 也很好。我用的PM太差劲,不好好把关,所以不用了。退休后有时间打理了。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  17:30:07

Generally speaking I observed similar situation with couple - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (40 bytes) () 11/20/2024  10:13:41

700分太高了,在差区不好找到。单身白女带小孩的, - 未知 - 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (39 bytes) () 11/20/2024  10:55:10

记得地主们聊过,尽可能不选单亲妈妈 - 仟仟 - 给 仟仟 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  14:32:48

有时很难避免。单亲妈妈在南加州太多了。信用分数高是唯一可靠的保障。 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  17:14:21

差区可以下调一点,但不低于650 - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  17:12:24

很有用的分享,这坛里也有很多地主的。 - 仟仟 - 给 仟仟 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  14:35:41

自雇的风险高于W2 的,平均信用分数低于W2 的,只有高信用分数的才可以。 - 高云堂Dallas - 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  16:55:04

是的,坚守底线,不能操之过急。尽量改善房子condition - QinHwang - 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  17:16:31

我也跟一条,我的房子在东京,住了七户,全是日本人,日本房租便宜,和美国的没法比 - 阿迪2000 - 给 阿迪2000 发送悄悄话 (380 bytes) () 11/20/2024  18:39:13

今天股市最后要拉回的 - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (66 bytes) () 11/20/2024  07:40:46

好。等着。 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  10:26:50

拉回来了 - start2020 - 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  12:36:10

司令威武! - farmKings - 给 farmKings 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  13:00:48

哈哈,开盘前买了一点儿,不过损失不大。看来我得睡晚点儿,来看看猛牛的指示。 - 阿迪2000 - 给 阿迪2000 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  18:43:04

不好了 - dujyy262 - 给 dujyy262 发送悄悄话 (201 bytes) () 11/20/2024  07:01:25

老规矩,买跌。 - *江南雨* - 给 *江南雨* 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  07:03:23

市场情绪很悲观 - dujyy262 - 给 dujyy262 发送悄悄话 (179 bytes) () 11/20/2024  07:08:06

老规矩,再跌再买。看历史,股市不会在我们这辈归零。 - *江南雨* - 给 *江南雨* 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  07:16:56

我们钱多不怕跌 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  07:21:00

明天关门后英伟达季报估计好得很。祝大家发财 - 桃花源里人家 - 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  21:23:03

预祝大家发财! - 猛牛 - 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (32 bytes) () 11/19/2024  21:23:53

我最近又加了一次仓NVDA,不知道是福是祸,哈哈,我不担心QQQ, 就是担心NVDA - BrightLine - 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  21:24:27

你咋又玩上个股了? - 青裁 - 给 青裁 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  04:20:00

80%指数啊 - BrightLine - 给 BrightLine 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  04:42:08

如果财报后回调,绝对是加仓机会。 完全无忧 - 三心三意 - 给 三心三意 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  06:12:16

在大千和我们一起上两次财报后回调到95-110加仓的都在数钱:) - 三心三意 - 给 三心三意 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  06:13:34

托你吉言哈 - H&CMom - 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  21:25:16

明天咱就坐等数钱了 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 11/19/2024  21:34:03

哈哈,太好了,我也发点小财。 - 阿迪2000 - 给 阿迪2000 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/19/2024  22:04:38

那岂不是应该买点儿,等着数钱。 - Maui2021 - 给 Maui2021 发送悄悄话 (167 bytes) () 11/19/2024  22:06:11

俺有一点点,借你吉言哈 - 米奇的厨房 - 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  04:00:49

谢谢,谢谢。攒了不少,一直没动,一直担心泡沫什么时候破。 - *江南雨* - 给 *江南雨* 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/20/2024  06:11:21

女大股价就算崩了80%,我照样赚钱!季报没有什么大意思,投资将来才是每个投资者应该关注的事! - hhtt - 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  06:40:02

我对女大最大的担心是:它已经太大啦,大家对它的业务成长速度期望极高,很快会难以为继 - 桃花源里人家 - 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  06:54:07

一旦它的业绩增长速度稍有减缓,对市场冲击会极大。投资者还没有准备接受它已经是一家巨型公司,慢慢会走向成熟 - 桃花源里人家 - 给 桃花源里人家 发送悄悄话 桃花源里人家 的博客首页 (0 bytes) () 11/20/2024  06:57:55

在当前形势,Irrevocable Trust 要早立 - dujyy262 - 给 dujyy262 发送悄悄话 (773 bytes) () 11/19/2024  21:17:41

你不用立,反正你也没钱 - 越王剑 - 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (30 bytes) () 11/19/2024  21:31:44

你一定是我肚里的蛔虫 - dujyy262 - 给 dujyy262 发送悄悄话 (197 bytes) () 11/20/2024  05:47:45

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