• 从FANG+换仓看Timing market - 牛经沧海 - ♂ (21810 bytes) () 11/21/2024 04:08:00
• 旧贴重提,比特币破新高之前夜 - BayFamily - ♂ (140 bytes) () 11/21/2024 01:55:12
• 贝班喊了这么多年 我就没敢投。。。 - 农村出来的博士后 - (0 bytes) () 11/21/2024 03:51:31
• 听说它的时候是200块,现在也只拥有0。000xxx - tom_high - ♂ (0 bytes) () 11/21/2024 04:06:35
• 大拿每喊一次,就坚定持有一次.多喊几次.就多加一次定投 - BBL123 - (0 bytes) () 11/21/2024 04:16:25
• 比特币10万了,这个世界太疯狂 - 蓬莱阁21 - ♂ (84 bytes) () 11/20/2024 23:04:36
• 下次倒车接人价格多少?8万。有谁还会说比特币是骗局,心理年龄一定是大大的 - BBL123 - (0 bytes) () 11/21/2024 01:53:48
• 比特币本身不是骗局,有个实际存在的算法产生货币和非常安全的交易过程。问题是它就像古人的名画,存在量有限。当越转手越贵时, - *江南雨* - ♀ (328 bytes) () 11/21/2024 04:24:08
• 对我而言,出国留学的好处是可以自由地行走江湖(世界)和孩子们有个好的生活发展空间;至于退休金医保倒在其次…如果人生重起, - 名校FAN - ♀ (33 bytes) () 11/20/2024 22:31:28
• 我也肯定来美国,我比较单纯喜欢平等,尽管也喜欢热闹呵呵 - Hightides - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 22:44:55
• 咋天吃饭还和同学提起,我们大冬天在外面等几个小时见个小官因为一起车祸处理的不公平,他几分钟就打发我们了因为没权和钱 - Hightides - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 22:47:07
• 嗯,活得肆意是一种生活态度; - 名校FAN - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 22:52:49
• 有人喜欢岁月静好,有人喜欢枪林弹雨,很正常 - reyosd - ♀ (0 bytes) () 11/21/2024 00:19:46
• 那是、不出国,在国内很难有这么大自由发展空间,除非你出国的国家是朝鲜,古巴之类,记得当年有谁谁同学家长在朝鲜,古巴工作 - BBL123 - (60 bytes) () 11/21/2024 01:47:47
• SuperMicro昨天收到纳斯达克通知,拒绝其延后180天报告10K 申请,称其已经违反上市规定,Delist可能大增 - 颜阳 - ♀ (347 bytes) () 11/20/2024 21:27:58
• 退休啦!我们指望股票分红养老。 - 有福有福 - ♂ (1878 bytes) () 11/20/2024 19:29:46
• 真人不露相啊。 - 与庄共舞 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 19:33:43
• 国内退休早,体制外钱少,只有3000。不过只是有钱发了,该干啥事还是干啥事。 - tom_high - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 20:10:18
• 还有一个多月,明年1月1日开始,国内的退休年龄就要提高3岁了! - hhtt - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 20:12:18
• 按不同年龄增加。我小弟今年57岁,延迟到60岁9个月。我小舅子53岁延迟到61岁3个月 - 有福有福 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 20:15:51
• 如果按照现在的规定,57岁是几岁退休?60岁? - hhtt - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 20:19:00
• 男性60, 女干部55,女工人50 - 有福有福 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 20:21:00
• 新退休规定不错,不是采用一刀切的方法,而是根据离退休的年龄?今天是什么年龄的人,要做到63岁退休? - hhtt - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 20:23:33
• 差不多应该是男性50岁。 - 有福有福 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 20:26:07
• 体制内的都希望延迟退休。因为岗位补贴奖金福利肯定会高于退休金 - 有福有福 - ♂ (54 bytes) () 11/20/2024 20:30:09
• 我所知道国内退休金都没有这么高 - Joe2013 - ♂ (125 bytes) () 11/20/2024 20:39:27
• 岗位不同,退休金也不同。我一位徒弟说四年后他付高退休一个月大概是9千,而本单位另外岗位同龄的大概是1万2 - 有福有福 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 20:45:00
• 一看就是故意只说社安保障金,没包括你拿的401K和pension - 散发弄扁舟 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 20:42:00
• 没有pension.401也得看个人运气。搞得不好像Enron 一样一无所有。只有社安金是稳稳当当的 - 有福有福 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 20:48:15
• 要是再来个2000,2008的话,401就成了201,101:-(( - 有福有福 - ♂ (325 bytes) () 11/20/2024 20:50:38
• 你当时拿的pension是lump-sum还是每月支取?几个大油公司是为数不多的还提供pension的公司 - 散发弄扁舟 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 21:06:00
• 明显的故意误导,国内大学教授的比例有万分之一吗?你还不如说常委退休金来的实在呀 - 犀牛望月 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 20:46:14
• 平平淡淡地陈述事实,能误导你吗?你那么精明:-)) - 有福有福 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 20:52:21
• 我认识一穷城市的领导和教师夫人, - 攸墨尔 - ♀ (270 bytes) () 11/20/2024 21:51:30
• 每个月一万八?离休的差不多,退休的达不到,8千到一万二 - 未知 - ♂ (236 bytes) () 11/20/2024 20:59:50
• 我大学同学,研究所事业编55岁,副处级退休,1万3,中学同学50岁病退,8千 - 天青水蓝 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 21:37:17
• 我家老公公离休的,每个月2万多;我妈大学教授退休,每个月7千多,他们同年 - 名校FAN - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 23:56:17
• 我妈的退休养老,都是我们负责;这点钱不够住养老院的,更别提私人看护啦 - 名校FAN - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 23:58:59
• 我在上海Costco随便买买,一次都得三千多人民币;不知这里天天聊国内退休工资有意思吗?生活水准根本不行的 - 名校FAN - ♀ (0 bytes) () 11/21/2024 00:04:47
• 三千多的东西能用一阵子吧。国内生活水平肯定没这里高,这儿出门就开个豪车,国内只能骑电驴 - nalinali - ♂ (0 bytes) () 11/21/2024 01:29:28
• 哥们也太猛了,聊了十几分钟还是站着,居然能搞清两个人的年收入。 - caren - ♂ (0 bytes) () 11/21/2024 00:00:24
• 哥们儿心理活动真丰富,国人不是见面就问收入的吗?呵呵 - nalinali - ♂ (0 bytes) () 11/21/2024 01:25:14
• 哈,两老退休金4万RMB,等于六千美金? - 农村出来的博士后 - (347 bytes) () 11/21/2024 04:01:50
• 我们老俩口两年后一起才能拿到三千一个月!呵呵呵 - 有福有福 - ♂ (0 bytes) () 11/21/2024 04:08:06
• 你不数股市的钢蹦? - 农村出来的博士后 - (0 bytes) () 11/21/2024 04:20:55
• 国内的开支不一样。在美国要乘7以上。还有免费的社区服务 - 攸墨尔 - ♀ (148 bytes) () 11/21/2024 04:18:50
• 哦,我一直补贴国内的老人兄弟姐妹呢。。。 - 农村出来的博士后 - (37 bytes) () 11/21/2024 04:22:10
• 今年圣诞拉力还举行么?刚刚CD到期了,是继续CD好还是买入SPY? - 与庄共舞 - ♂ (92 bytes) () 11/20/2024 19:00:58
• 圣诞拉力是什么?圣诞汽车拉力赛?在美国许多年了,倒是没有听说过Christmas Relay? - hhtt - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 20:10:41
• 哈哈,庄家开着汽车比赛 - 与庄共舞 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 20:16:33
• 钱多的可以买个小岛玩玩 - ytren - ♂ (260 bytes) () 11/20/2024 17:18:46
• 来个视野宽广的图 - ytren - ♂ (82 bytes) () 11/20/2024 17:23:47
• 不错,对有钱人来讲。 - yhr - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 17:23:55
• 1917年丹麦卖给美国整个群岛是两千五百万金币 - ytren - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 17:34:10
• 坐邮轮去过St Thomas,很漂亮。刚回来就赶上疫情,后面的那一班一直不能靠岸,现在还心有余悸不敢坐邮轮 - 游走四方16 - ♀ (153 bytes) () 11/20/2024 17:49:20
• 看成了小鸟,想看看是什么样的鸟还能投资。原来是一小岛。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 17:56:06
• 哈哈,同感。眼神不好,思维定型。看到玩玩,那就是小鸟了。没想到是小岛。 - 风城芝加哥 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 18:12:27
• 在那里买小岛还得买飞机 - 游走四方16 - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 18:00:13
• 很麻烦的,水电,网络,上下水等基础设施没有。 - Oona - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 18:10:07
• 吃饱撑的 - 晶体管发射极 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 21:18:00
• 买个水晶棺材最好,那些历史上的大人物也不过如此。 - 雾蒙蒙雨霏霏 - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 21:50:54
• NVDA 估值模型 update - 三心三意 - ♂ (190 bytes) () 11/20/2024 15:55:05
• 有道理。随着公司变成了巨无霸,不可能一直高速成长,那些买家(微软等)也不可能年年都巨量采购GPU,所以对应于可持续增长率 - 桃花源里人家 - ♂ (287 bytes) () 11/20/2024 16:27:32
• 收到公司大型计算机中心给用户的电邮,正在和女大商量明年买100块H100芯片,如果还满足不了需求,还会增加预算买更多 - janeice60 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 19:26:16
• 用的人也不是太多,不知道为啥不够用 - janeice60 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 19:27:46
• 心意兄,你这贴第一轮发在大千,好像有些可惜了?只有两个网友跟贴?第一轮应该发到投坛来,至少大家能尊重你的分析成果! - hhtt - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 17:16:07
• 大千有20多个点赞比这里多多了。 - sji - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 17:38:06
• 那是第一轮发帖的点赞,我的也在那里!炒股赌博的人要看什么PE?懂不懂根本不重要。 - hhtt - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 17:40:15
• we mainly discuss stock in 大千 everyday。 ZT这里因为很多人关心英伟达 - 三心三意 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 17:51:23
• 大千有day traders, 但现在也有不少投资者了 - 三心三意 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 17:53:17
• 大千现在比投坛强多了,你发那里,我也点赞。这里低级趣味太多。 - start2020 - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 21:35:37
• 谢谢分享,我也去那边点赞了。 - 阿迪2000 - ♂ (81 bytes) () 11/20/2024 18:21:33
• 有道理 - 大年 - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 19:54:15
• 感谢分享。特意查了PE是啥意思。NVDA是我学会开账户后买的两只股票中一个。听朋友说就买了2000刀,结果现在1.7万了 - xiaofengjiayuan - ♀ (49 bytes) () 11/20/2024 20:51:29
• DOGE的第一个潜在目标是用于提交纳税申报表的移动应用程序 - HenryLi - ♂ (2071 bytes) () 11/20/2024 14:38:10
• 美国牛人就是敢想敢干,别人开始不屑,后来只能猛抄了,号称弯路超车 - Pilot007 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 15:14:45
• 恭喜137买进CVX 并拿住了的投友 - 有福有福 - ♂ (367 bytes) () 11/20/2024 14:30:23
• 感谢伏虎带领大家买CVX,很不错啊! - caren - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 15:05:27
• 你回美国是不是要升位一等舱了? - caren - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 15:10:30
• 应急款钱太少,买早了又卖早了,才赚了13万。哪里敢坐商务舱? - 有福有福 - ♂ (211 bytes) () 11/20/2024 16:43:36
• MSTR涨疯了!涨19%仅一俩天的事,一周涨40%,一个月涨100%,YTD涨650%,开心不开心? - 未知 - ♂ (107 bytes) () 11/20/2024 15:18:11
• 开心!哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 - 有福有福 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 16:46:34
• 买、买、买!冲、冲、冲! - 未知 - ♂ (112 bytes) () 11/20/2024 19:06:40
• Nvidia earnings, forecasts top expectations - HenryLi - ♂ (6617 bytes) () 11/20/2024 13:27:55
• “The age of AI is in full steam, propelling a global shift - HenryLi - ♂ (459 bytes) () 11/20/2024 13:30:31
• Solid report - 越王剑 - ♂ (223 bytes) () 11/20/2024 14:51:50
• 若PE50, 值160 - justbuy168 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 15:26:00
• SNOW up 13% in after hour - 越王剑 - ♂ (519 bytes) () 11/20/2024 13:24:35
• 好! - 猛牛 - ♂ (39 bytes) () 11/20/2024 13:26:01
• 18% after cc - 越王剑 - ♂ (37 bytes) () 11/20/2024 15:14:46
• NVDA 暴跌了! what happened? - 猛牛 - ♂ (48 bytes) () 11/20/2024 13:24:12
• -2% - 乐山123 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 13:25:37
• 进道指了,波动会小些了 - start2020 - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 13:32:35
• 没有说错吧? 收盘拉回了! - 猛牛 - ♂ (48 bytes) () 11/20/2024 13:09:03
• 拜登, 牛! - CheGuevara - ♂ (24 bytes) () 11/20/2024 13:13:33
• 当RSU 到时间vested 的时候,大多数员工是不是马上把RSU 股票卖了?股票留下来好像好处不大,坏处不少。 - BeLe - (0 bytes) () 11/20/2024 12:34:55
• 只要股价一直往上走就一直卖RSU, 有调整就买回来. ESPP做20几年就留20几年,退休几千万已经不是梦. - 金9金 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 12:43:06
• 运气好的,发大财;运气不好的,就像Enron一个60岁的员工,不能按时退休! - hhtt - ♂ (196 bytes) () 11/20/2024 12:52:35
• 我只让公司卖一部分去付税。为什么全卖更好?其实自己掏钱付税目前看来更好。 - 人言可畏 - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 12:57:45
• RSU vest的时候,不论是否卖股票,已经像cash bonus一样打税了,卖了可以买别的股票,不卖,公司股票可能太多 - BeLe - (0 bytes) () 11/20/2024 13:04:47
• vesrted 后需要持有一年以上才算long-term capital gain. 马上就卖的话,算当年收入税很高的 - 麦粒 - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 13:33:00
• 你这说法不对哈!Vest的时候已经按当时的股价记入收入。而之后在此基础上的gain才分short term或者long term - SVChinese - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 13:37:00
• 这个正确 - gccard - (0 bytes) () 11/20/2024 14:50:58
• 没有上市的股价怎么算? - sji - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 14:58:44
• 没有上市的公司不会给RSU吧。他们可能给stock options - gccard - (0 bytes) () 11/20/2024 18:26:54
• RSU 是一直不卖还是马上卖,当然看公司。几个科技大公司和Moderna 的RSU, 能一样吗 - 金溇银澧 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 16:58:00
• 其实还是运气 - 金溇银澧 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 16:58:00
• 运气最差的,如果hold RSU 不卖,最后还欠IRS一大堆税 - 金溇银澧 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 17:22:00
• 就像2000年时硅谷的一个做硬件的老中工程师,欠了6百万盈利的所得税,最后是卖房付税! - hhtt - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 17:38:48
• 这怎么可能!你Vest当天,已经有一部分股票自动被卖掉了扣成税,怎么会最后欠IRS钱?你大概是把RSU和stock option - SVChinese - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 19:26:00
• 是的Vest 当天有一部分股票被扣掉抵了税,但是一般公司的payroll 比较懒会按照一个固定的税率22%左右扣掉。许多老中的边 - 金溇银澧 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 20:45:00
• 糊涂讲的情况是,exercise ISO, 不是 RSU venting - 未知 - ♂ (141 bytes) () 11/20/2024 21:12:21
• 边际税率比22%高不少 - 金溇银澧 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 20:46:00
• 当年报税就得补齐 - H&CMom - ♀ (36 bytes) () 11/20/2024 21:32:22
• 不会的吧?一般公司都会扣足到大约40%多。100股有40多股交税了,50多股发给员工。不会让员工去预付税。 - Progressive - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 23:07:29
• 不管NVDA财报如何,Santa Rally总是有的 - 云起千百度 - ♀ (213 bytes) () 11/20/2024 12:06:57
• 美国股市长期上涨的趋势没变,坚持长期定投没错 - 未知 - ♂ (73 bytes) () 11/20/2024 12:12:02
• 我买了80万NVDA,焦虑中! - 鬼眼狂刀 - ♂ (214 bytes) () 11/20/2024 11:03:56
• 你更牛!盘后暴涨 - 越王剑 - ♂ (18 bytes) () 11/20/2024 11:12:31
• 喜欢这样直接准确的马前炮,祝好运 - HappyWed - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 11:19:08
• 马前炮厉害!晒个截屏吧,不然空口无凭,吹牛不交税 - 未知 - ♂ (200 bytes) () 11/20/2024 11:29:22
• 看你们的回贴,我眼泪都笑出来了! - 乡下的萤火虫 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 12:00:00
• 这哥们可真丑啊 - 今年苹果树 - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 12:27:23
• 只要心态好,买8千万也不用焦虑。 - wlwt123 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 13:04:00
• 目前掉3块 - mobileuser - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 14:22:00
• 我买了50万的SMCI,有点激动 - 水之印 - ♂ (48 bytes) () 11/20/2024 10:57:31
• 牛! 有钱才能任性,没钱连坐个肠镜都要掂量 - 越王剑 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 11:09:42
• 确实!有钱才能任性! - 猛牛 - ♂ (39 bytes) () 11/20/2024 11:16:33
• 有钱的找个便宜地方,想做几个做几个 - start2020 - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 12:15:30
• lol 有钱的守财奴花什吗钱都掂量~~~ - 品酒 - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 13:24:56
• 太牛了!平均成本多少? - 三里半 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 12:38:03
• 另类投资 - 退休计划 - ♂ (6369 bytes) () 11/20/2024 10:56:57
• 有标题党之嫌:-)。祝大家新一周投资愉快,大涨- -赚了,大跌- -好机会将退休帐户中的钱转Roth, 涨跌都开心:-) - 退休计划 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 11:00:35
• 我是今天刚renew了护照,又一个十年要开始了,准备盖满stamps;然后,就可以像你们一样含饴弄孙了.. - 名校FAN - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 11:02:51
• 赞你们的10年计划, life is good! - 退休计划 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 11:06:35
• 赞,小外孙子好可爱。 - yhr - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 11:04:42
• 谢谢。期待着像你们一样孙子孙女齐全。我们的侄女侄女婿今年圆满了一个’好”。 - 退休计划 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 11:08:58
• 最重要投资,赞 - 越王剑 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 11:06:01
• 谢谢。是啊,非常开心能做这些投资:-)。 - 退休计划 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 11:12:43
• 两个印象深刻:1)外孙肉脚丫,后面是蟒蛇……2)企鹅18般武艺全能还忠于配偶,是动物世界的凯模:) - newxiaoshuye - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 11:12:41
• 哈哈,谢谢,抓住了重点:-)。 - 退休计划 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 11:14:09
• 拥有芝加哥Joffery芭蕾舞团年票近30年 - 枪迷球迷 - ♂ (251 bytes) () 11/20/2024 11:15:16
• 隔空握手,赞!在孩子成长过程中,我们也曾拥有过多年我们城芭蕾舞团和交响乐团的年票,孩子长大离家后,只保留了歌剧年票。 - 退休计划 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 11:19:45
• 这叫城里人的生活。。。 - 农村出来的博士后 - (167 bytes) () 11/20/2024 11:31:24
• 哈哈,很喜欢你平实温馨的“乡下”生活,城乡皆好。 - 退休计划 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 11:39:51
• 冬天终于来了,今年可能不能钓鱼了。。。 - 农村出来的博士后 - (226 bytes) () 11/20/2024 11:50:19
• 冬天不是也能钓么?新闻东北咂冰钓 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 11:56:54
• 往往连成本度捞不回来。。。 - 农村出来的博士后 - (42 bytes) () 11/20/2024 11:59:38
• 哈哈,还这样 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 13:10:37
• 我太太计划跑完世界六大马拉松之后再跑一次芝加哥马拉松,届时我带着酒到你家吃鱼和自家地里的蔬菜:-)。 - 退休计划 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 14:10:03
• 20斤辣椒, 羡慕嫉妒啊! - Wendy666 - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 16:58:13
• 这是最好的投资啊,小外孙真可爱 - swan - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 12:22:48
• 谢谢。我们很开心能陪伴他的早期成长。Swan Lake芭蕾舞是我们最喜欢的芭蕾舞之一,百看不厌,到旧金山也看了相关演出。 - 退休计划 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 14:14:18
• 小宝宝真有认真在看呢,小胖脚丫让人想啃一口。羡慕有小外孙陪伴的退休生活 - 仟仟 - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 14:42:15
• 谢谢。我太太时常说看着外孙的小胖脚就想起小猪蹄,也想啃:-)。 - 退休计划 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 15:33:04
• 回顾一下,自雇房客出事率还是高 - QinHwang - ♂ (1923 bytes) () 11/20/2024 08:37:49
• 有卡车,一直迟交房租. 我也有一个这样的. 不过现在还在交着. - nobear - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 08:42:25
• 搞运输的要看年景不好。我那个房客总是以盈利太少,维修费花了多少等等迟交房租。经常迟交房租的结局都不好。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 09:04:36
• 开跨州大卡车的最好时光,就是新冠后两年。 - hhtt - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 13:09:31
• 最好的房客是有固定收入的人 - 桃花源里人家 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 08:44:58
• 千篇一律我只租给拿W2的人 - H&CMom - ♀ (33 bytes) () 11/20/2024 09:06:40
• 政府雇员更好。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 09:12:44
• 马上要裁了 - Lisland_2013 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 10:34:18
• 站这。 - start2020 - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 10:25:43
• 房子多总会有一两个出问题 - 越王剑 - ♂ (72 bytes) () 11/20/2024 09:36:49
• 没错! 做房东要心宽,遇事不慌。兵来将挡,水来土掩。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 09:51:36
• 我原来一个房子有两个申请人:黑住院医生和白自雇,后者给房租加了一百,最后还是给了黑住院医 - 玻璃坊 - ♂ (36 bytes) () 11/20/2024 09:44:44
• 我家孩子住院医那几年,地主从没涨租金 - janeice60 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 11:08:25
• 我也没涨;踏实 - 玻璃坊 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 11:23:13
• 住院医几乎医学院都每月给房贴. - 5181 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 14:42:57
• 出租真是非常好的被动收入,也踏实,就是要deal with房客。 - thom30 - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 09:44:52
• 找好的 location买房子,不要太老的房子,找房客的时候严格一点 - H&CMom - ♀ (27 bytes) () 11/20/2024 09:50:16
• 没错严格把关。现在房租噌噌地长,我已经3,4百块置后,得等明年3月renew 时给房客涨房租。 - thom30 - ♀ (76 bytes) () 11/20/2024 10:00:48
• 俺是PM管理,省心 - 麻你 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 09:59:43
• 能找到负责人的PM 也很好。我用的PM太差劲,不好好把关,所以不用了。退休后有时间打理了。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 17:30:07
• Generally speaking I observed similar situation with couple - HenryLi - ♂ (40 bytes) () 11/20/2024 10:13:41
• 700分太高了,在差区不好找到。单身白女带小孩的, - 未知 - ♂ (39 bytes) () 11/20/2024 10:55:10
• 记得地主们聊过,尽可能不选单亲妈妈 - 仟仟 - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 14:32:48
• 有时很难避免。单亲妈妈在南加州太多了。信用分数高是唯一可靠的保障。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 17:14:21
• 差区可以下调一点,但不低于650 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 17:12:24
• 很有用的分享,这坛里也有很多地主的。 - 仟仟 - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 14:35:41
• 自雇的风险高于W2 的,平均信用分数低于W2 的,只有高信用分数的才可以。 - 高云堂Dallas - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 16:55:04
• 是的,坚守底线,不能操之过急。尽量改善房子condition - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 17:16:31
• 我也跟一条,我的房子在东京,住了七户,全是日本人,日本房租便宜,和美国的没法比 - 阿迪2000 - ♂ (380 bytes) () 11/20/2024 18:39:13
• 这几天在看房价走势,有个Youtube说得挺严重。大家怎么看? - 与庄共舞 - ♂ (1752 bytes) () 11/20/2024 07:41:19
• 破唱片再放一遍?任何好的投资人,去相信或者推荐或者传播油管上的什么投资理财视频,都是耍流氓! - hhtt - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 07:48:18
• 哈哈 没错 2008 年次贷危机造成的房地产大幅下跌(有些地区是雪崩)可以说是百年不遇的。目前各种因素跟那个时候完全 - HenryLi - ♂ (51 bytes) () 11/20/2024 07:51:32
• 不需要经济学家,还有所谓的房地产专家怎么分析?。你想想现在牛排多少价格? - HenryLi - ♂ (262 bytes) () 11/20/2024 07:54:18
• 是好消息 - 麻你 - ♂ (115 bytes) () 11/20/2024 08:07:10
• 知道有公寓群破产了,投资人血本无归 - 蓬莱阁21 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 08:16:17
• 公寓投资人还在集资,只讲成功的,不讲血本无归的。 - smilley - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 09:58:21
• 公寓问题大吧,独栋利率都低,除非这两年买的。失业率不高的话,非公寓应该问题不大,但大涨也难 - start2020 - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 10:01:27
• Apartment, multi family 比SFH费心。主要是房客群体决定的。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 17:32:09
• 今天股市最后要拉回的 - 猛牛 - ♂ (66 bytes) () 11/20/2024 07:40:46
• 好。等着。 - start2020 - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 10:26:50
• 拉回来了 - start2020 - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 12:36:10
• 司令威武! - farmKings - (0 bytes) () 11/20/2024 13:00:48
• 哈哈,开盘前买了一点儿,不过损失不大。看来我得睡晚点儿,来看看猛牛的指示。 - 阿迪2000 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 18:43:04
• 别听经济学家们胡扯。他们准确率如果超过50.5%就会是最富有的人。炒股最简单,就是低买高卖 - 有福有福 - ♂ (598 bytes) () 11/20/2024 07:27:41
• 今天只有energy 和healthcare 两个板块是绿的!为啥? - 有福有福 - ♂ (24 bytes) () 11/20/2024 07:39:52
• 福虎兄,你说得对了一半!另一半应该是,炒股最简单,就是追涨杀跌! - hhtt - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 07:46:14
• 股票市场最反映人性,每个人都以为自己可以超过50%准确率,哈哈! - 未知 - ♂ (548 bytes) () 11/20/2024 11:23:52
• 股市,一如既往, 与俄乌战事密切关联 - CheGuevara - ♂ (4704 bytes) () 11/20/2024 07:01:45
• 所以应该尽早结束战争。而不是给更多更大的武器,唯恐天下不乱。 - *江南雨* - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 07:05:19
• 是的,和平最重要。我们这一辈子的人都没经历过战争。希望以后也没有。。不懂为何总有人喜欢挑起争端 - xiaofengjiayuan - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 07:14:50
• 地雷战即将开始 - CheGuevara - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 07:09:10
• Markets shook off any concern about This - CheGuevara - ♂ (2838 bytes) () 11/20/2024 13:05:13
• 不好了 - dujyy262 - ♂ (201 bytes) () 11/20/2024 07:01:25
• 老规矩,买跌。 - *江南雨* - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 07:03:23
• 市场情绪很悲观 - dujyy262 - ♂ (179 bytes) () 11/20/2024 07:08:06
• 老规矩,再跌再买。看历史,股市不会在我们这辈归零。 - *江南雨* - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 07:16:56
• Justice Department 要求Judge Order Google to sale chrome - start2020 - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 04:56:07
• 是 “计划” 这么做。即使它提出了,也不是它说了算,谷歌一定会力争。当初把贝尔公司拆成地区小公司反而影响了竞争力和 - *江南雨* - ♀ (27 bytes) () 11/20/2024 05:56:04
• 首先这种官司一般都是反复上诉,折腾好几年没有结果,最后好不容易结果出来了又不痛不痒。还有政府马上换届, - 桃花源里人家 - ♂ (348 bytes) () 11/20/2024 06:24:43
• 这个建议倒是在川普第一任时提出的,拜登要执行。希望川普第二任能放了他们。 - *江南雨* - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 06:29:38
• ATT 的历史证明所谓反垄断彻底失败。ATT因为固定电话业务被认为垄断被拆散了,但是真正打破垄断的是移动技术, - 桃花源里人家 - ♂ (174 bytes) () 11/20/2024 06:35:08
• +100 - *江南雨* - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 06:44:27
• 那对谷歌的公司有什么影响,盈利和股价? - hhtt - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 06:33:38
• 公司做大了,拖很久还是会拆的,象mama bell 一样吧 - start2020 - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 06:37:54
• 明天关门后英伟达季报估计好得很。祝大家发财 - 桃花源里人家 - ♂ (0 bytes) () 11/19/2024 21:23:03
• 预祝大家发财! - 猛牛 - ♂ (32 bytes) () 11/19/2024 21:23:53
• 我最近又加了一次仓NVDA,不知道是福是祸,哈哈,我不担心QQQ, 就是担心NVDA - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 11/19/2024 21:24:27
• 你咋又玩上个股了? - 青裁 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 04:20:00
• 80%指数啊 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 04:42:08
• 如果财报后回调,绝对是加仓机会。 完全无忧 - 三心三意 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 06:12:16
• 在大千和我们一起上两次财报后回调到95-110加仓的都在数钱:) - 三心三意 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 06:13:34
• 托你吉言哈 - H&CMom - ♀ (0 bytes) () 11/19/2024 21:25:16
• 明天咱就坐等数钱了 - 越王剑 - ♂ (0 bytes) () 11/19/2024 21:34:03
• 哈哈,太好了,我也发点小财。 - 阿迪2000 - ♂ (0 bytes) () 11/19/2024 22:04:38
• 那岂不是应该买点儿,等着数钱。 - Maui2021 - ♀ (167 bytes) () 11/19/2024 22:06:11
• 俺有一点点,借你吉言哈 - 米奇的厨房 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 04:00:49
• 谢谢,谢谢。攒了不少,一直没动,一直担心泡沫什么时候破。 - *江南雨* - ♀ (0 bytes) () 11/20/2024 06:11:21
• 女大股价就算崩了80%,我照样赚钱!季报没有什么大意思,投资将来才是每个投资者应该关注的事! - hhtt - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 06:40:02
• 我对女大最大的担心是:它已经太大啦,大家对它的业务成长速度期望极高,很快会难以为继 - 桃花源里人家 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 06:54:07
• 一旦它的业绩增长速度稍有减缓,对市场冲击会极大。投资者还没有准备接受它已经是一家巨型公司,慢慢会走向成熟 - 桃花源里人家 - ♂ (0 bytes) () 11/20/2024 06:57:55
• 在当前形势,Irrevocable Trust 要早立 - dujyy262 - ♂ (773 bytes) () 11/19/2024 21:17:41
• 你不用立,反正你也没钱 - 越王剑 - ♂ (30 bytes) () 11/19/2024 21:31:44
• 你一定是我肚里的蛔虫 - dujyy262 - ♂ (197 bytes) () 11/20/2024 05:47:45